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MFriedrich-Immobilien Inh. Michael Friedrich

Herr Michael Friedrich

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* IHR NEUES ZUHAUSE * hell, charmant und großzügig geschnitten mit Sonnenbalkon in ruhger Lage

€ 950

Kaltmiete zzgl. NK

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45136 Essen

(Rüttenscheid)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 950

Nebenkosten

€ 185

Warmmiete

€ 1.135

Kaution

1.900,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen - Bergerhausen, nahe der Rellinghauser Straße. Die Lage ist absolut zentral. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants, Cafés, Friseure, Banken und Apotheken befinden sich in der Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (S-Bahn Süd S6...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort oder nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DVB-T/Antenne

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.05.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 106 m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteien-Haus. Sie ist großzügig geschnitten und überzeugt durch ihren klaren Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele zugänglich. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einem dekorativen Kachelofen, ein Esszimmer...

Ausstattung

+ Wohnzimmer
+ Esszimmer
+ Balkon, ca. 12 m²
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnküche mit Abstellkammer
+ Duschbad
+ separates WC

+ Böden: Parkett, Fliesen
+ Fenster: Kunststoffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung / Warmwasser: Gas-Etagenheizung
+ Technik: DVBT...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Kontakt:
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