Dieses Einfamilienhaus eignet sich optimal für Großfamilien. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Etagen bietet das Objekt ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie das Designerbadezimmer mit begehbarer Dusche.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei Kinderzimmern.
Die Immobilie wurde 2020 saniert und teilrenoviert. Geheizt wird über einen Holzofen und eine Infrarotheizung. Ein Gewölbekeller bietet ausreichend Stauraum.
Ein großer Garten mit Terrasse lädt zum Spielen und Entspannen ein.
Der Einbau einer neuen Heizung ist erforderlich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
643 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Bad mit Dusche
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1865
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.260 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Carlsberg (67316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend der Ortsgemeinde Carlsberg. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
In Carlsberg selbst finden sie Apotheken, Ärzte sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Das ca. 7 Autominuten entfernte Hettenleidelheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Über die Autobahn A6 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die nächst gelegene Großstadt Kaiserslautern.
Die umliegende Natur bietet Ihnen wundervolle Rad- und Wanderwege. Die Gemeinde verfügt zudem über ein ausgeprägtes Sport- und Vereinsleben.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
