Wohnung zum Kauf
80000 €
1.739 €/m²
2 Zimmer • 46 m² • 4. Geschoss

Selbstnutzung oder Anlage: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig!

Selbstnutzung oder Anlage: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig! Diese leerstehende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ob stilvolle Eigennutzung oder attraktive Vermietung - hier lassen sich vielfältige Möglichkeiten realisieren.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 4. Geschoss

- renovierungsbedürftig
- Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gasheizung aus 2022
- Hausgeld 130,- €/mtl.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1911
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

80000 €

1.739,13 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

88.000 €1

Kaufpreis

80.000 €

Kaufnebenkosten

8.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.000 €

Provision für Käufer (3%)

2.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Braunschweig (38118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Denis BarkinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HMR3B1GX6G

Referenznummer: 218771

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