3 Zimmer • 112,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
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WG-Zimmer zur Miete
1.000 €
3 Zimmer • 112,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
große 3 Zimmer-Altbauwohnung in der Donaustraße
In einer denkmalgeschützten Altbauarchitektur aus dem Jahr 1906 präsentiert sich diese geräumige Wohnung mit drei Zimmern. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 112,8 Quadratmetern. Die solide Bauweise des frühen 20. Jahrhunderts zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten und ein ansprechendes Ambiente aus. Die Wohnung ist nicht als seniorengerecht oder behindertengerecht ausgewiesen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
WG-geeignet
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
großes Duschbad kleines Duschbad drei große Berliner Zimmer Balkon große Wohnküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.416,95 €
Kaltmiete
8,86 €/m²
999,59 €
Nebenkosten
214,32 €
Heizkosten
203,04 €
Kaution
2998,77 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 999,59 EUR
Lage
Donaustraße 130, Neukölln, Berlin (12043)
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und gut angebundenen Stadtlage von Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die eine unkomplizierte Mobilität im urbanen Raum ermöglicht. Zahlreiche öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrsrouten ist gegeben, was sowohl berufliche Pendler als auch Reisende schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Dienstleistern, Ärzten und medizinischen Einrichtungen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Ausbildung für den Nachwuchs gewährleisten.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ausgedehnte Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und sportliche Betätigung an der frischen Luft. Ein breites gastronomisches Angebot mit Restaurants und Cafés sowie verschiedene kulturelle Einrichtungen und Sportvereine bereichern das Lebensumfeld und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einem lebendigen städtischen Flair, das dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre bewahrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
einen Monat mietfrei für Renovierungsarbeiten Sie zahlen nur die Betriebskosten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen