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250 €
12 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
250 €
12 m² Bürofläche

Schreibtisch + Geschäftsadresse Frankfurt - 250 € all-in, alles inklusive

Schreibtisch im Shared Office - 250 € all-in (inkl. Geschäftsadresse!) Frankfurt-Nieder-Eschbach · Berner Str. 71 (ehem. Nestlé-Verwaltung)

Du arbeitest gerade vom Küchentisch oder Café? Dein Wohnzimmer ist als Firmensitz ausgereizt? Hier ist Deine sofortige Lösung:

Ein eigener, fester Schreibtisch in einem hellen, ruhigen
Gemeinschaftsbüro - für 250 € im Monat, ALLES inklusive. (Zzgl. ges. USt., Mindestvertragslaufzeit nach Absprache.)

? DAS BESONDERE: GESCHÄFTSADRESSE INKLUSIVE

Du darfst die Adresse Berner Str. 71, 60437 Frankfurt am Main für Dein Unternehmen nutzen - als:

· offizieller Firmensitz für UG, GmbH, GbR oder Einzelunternehmen
· Impressum auf Website & Visitenkarte
· Adresse im Briefkopf, auf Rechnungen und im Handelsregister
· Postadresse mit Briefkasten und Postannahme

Damit sparst Du Dir den teuren "Virtual Office"-Aufpreis, den andere Anbieter zusätzlich verlangen - bei uns ist es einfach mit drin.

? WAS IST ALLES INKLUSIVE

· Eigener fester Schreibtisch (kein Hot-Desk)
· Bürostuhl & Rollcontainer
· Highspeed-Internet (Glasfaser/LAN/WLAN)
· Strom, Heizung, Klimatisierung
· Sämtliche Nebenkosten und Reinigung
· Mitnutzung der voll ausgestatteten Küche (Kaffee, Wasser, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine)
· Gäste-WC, Aufzug, barrierefreier Zugang
· Briefkasten, Postannahme, Geschäftsadresse
· Gemeinschaftliche Lounge-Bereiche

? OPTIONAL DAZU BUCHBAR

· Tiefgaragen-Stellplatz: 50 € / Monat
(ideal für Außendienst, Kund:innen-Termine, Fahrdienste)

? FÜR WEN DAS PERFEKT IST

· Solo-Selbstständige & Freelancer:innen
· Gründer:innen, die eine seriöse Firmenadresse für Handelsregister, Finanzamt und Kund:innen brauchen
· Remote Worker, die raus aus dem Home-Office wollen
· Berater:innen, Coaches, Trainer:innen
· Vertriebler:innen mit Außendienst-Stützpunkt
· Alle, die eine professionelle Adresse statt Wohnzimmer wollen

? DAS ARBEITSUMFELG

Ruhige, professionelle Hausgemeinschaft mit Selbstständigen und
kleinen Teams. Kein Großraum-Trubel, kein Partybetrieb -
konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Wer telefoniert, findet Rückzugsmöglichkeiten; wer Austausch sucht, trifft in der Küche interessante Menschen.

? DAS GEBÄUDE

1994 von der Nestlé Pensionskasse als hochwertiges Verwaltungsgebäude errichtet, vollständig renoviert. Drei Gebäudeteile, zwei Aufzüge, Tiefgarage mit 68 Stellplätzen, Dachterrasse. Moderne LED-Beleuchtung, Doppel-/Hohlraumboden mit CAT-5-Verkabelung,
Serverraum vorhanden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • 68 Stellplätze: 68 Garagen
Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Büro-/Praxisflächen
- Modernste LED-Beleuchtung
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer
- EDV-Verkabelung über Bodenkanäle
- Serverraum vorhanden
- Trennwände nach Vereinbarung
- Decken verputzt und gestrichen
- Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 5
- Natürliche Be- und Entlüftung
- Tiefgarage mit 68 Stellplätzen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
750 €
Weitere Preisinformationen
68 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 250,00 EUR

Lage

address-icon
Berner Str. 71Nieder-EschbachFrankfurt - Nieder-Eschbach (60437)
Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, direkter Zugang zu A5 und A661.
U-Bahn U2 fußläufig. Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants, Apotheke und Bäcker in unmittelbarer Nähe.

JETZT EINZIEHEN

Sofort verfügbar. Probearbeitstag möglich - komm einfach vorbei, schau Dir den Platz an, und wenn es passt, kannst Du am nächsten Werktag starten. Keine Kaution-Hürden, keine versteckten Kosten,
provisionsfrei.

Melde Dich kurz - wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 12,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 26ZUU81UY97C
Referenznummer: 453961
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