Doppelhaushälfte zum Kauf 410.000 € 1 Zimmer 130 m² 293 m² Grundstück Welper Hattingen 45527

Doppelhaushälfte zum Kauf
410000 €
3.154 €/m²
1 Zimmer • 130 m² • 293 m² Grundstück

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz und tollem Garten

Verkauft wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit tollem Garten, Garage und einem zusätzlichen Stellplatz. Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche 1. OG Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad, kleiner Balkon DG: 1 Raum sowie ein Trockenboden Komplett gefliester Keller Das Haus wurde in all den Jahren gut unterhalten und in den zeitgemäßen Wohnzustand versetzt. Anbau im Jahr 1967, Bau der Garage im Jahr 1978, Erneuerung der Fenster im Jahr 1999 Einbau der Klimaanlage und Erneuerung der Bäder im Jahr 2020 sowie Erneuerung der Heizung im Jahr 2022. Hinzu kommt der wunderschön gestaltete Garten. Heizung: Gas-Zentral-Heizung / Brennwerttechnik Energie-Verbrauchs-Kennwert: 243 kWh

Merkmale

293 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

3.153,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Vgl. §656c BGB

Geschätzte Gesamtkosten

459.487 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

49.487 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Welper, Hattingen (45527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Brückner Immobilien

Bruchstr. 45, 45525 Hattingen

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Online-ID: 265PAT7MVDFB