Quick facts: U3 Anbindung I ruhige Lage I Nähe Wiesberggasse Park I 2 Zimmer I separate Küche
Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger, 01/526 26 36
Die Eckliegenschaft wurde um das Jahr 1900 erbaut, das Dachgeschoß ist schon ausgebaut. Die Altbaufassade setzt sich auch im Inneren mit Stuck- und Stilelementen im Eingangsbereich und im Stiegenhaus fort. Das Apartment liegt im Erdgeschoß und ist mit vier Stufen im Flurbereich nahezu barrierefrei.
Ausstattung: Parkett Fliesen Gas-Etagenheizung mit Brennwerttherme Beleuchtungskörper Türrahmen aus Holz Kunststoff Isolierglasfenster
Energieklasse: B, HWB: Ref,SK 88,8 fGEE,SK 1,73
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Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
5.643,61 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien (1160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Straßenbahnen 2, 10, 46 sowie den Bussen 12A, 45A, 46A, 46B, 48A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld wie beispielsweise in den Steinhofgründen fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Für Kulinarik sorgen die umliegenden Restaurants.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 41,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien
