Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 61 m² Rheda Rheda-Wiedenbrück 33378

Wohnung zum Kauf
160000 €
2.623 €/m²
2 Zimmer • 61 m²

Eigentumswohnung für Singles oder Paare in Rheda

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum und dem Schlosspark von Rheda. Auf etwa 61 m² bietet diese Wohnung alles, was Singles oder Paare zum Wohlfühlen brauchen: ein heller, einladender Wohnbereich mit Zugang zum West-Balkon, eine Küche, die bereit ist für Ihre neue Traum-Einbauküche und ein ruhiges Schlafzimmer. Das Bad überzeugt mit einer Dusche. Der Balkon mit Westausrichtung lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein, während die Nähe zum Schlosspark ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge bietet. Stadtleben und Ruhe - ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine attraktive Lage mit ruhigem Wohnambiente schätzen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert, was zusätzlichen Komfort und eine effizientere Wärmeversorgung bietet. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage und ein Kellerraum, die reichlich Stauraum bieten. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller.

Merkmale

Bezug: bezugsfrei
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Die Heizung wurde 2020 erneuert

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

2.622,95 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

179.312 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

19.312 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheda-Wiedenbrück, eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, ist die zweitgrößte Stadt im Kreis und entstand 1970 durch die Zusammenlegung der Städte Rheda und Wiedenbrück sowie umliegender Gemeinden. Die Stadt Rheda-Wiedenbrück hat rund 49.486 Einwohner und bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre.

Die Etagenwohnung liegt annähernd 1,0 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Rheda entfernt. Die nächstgelegene Zugstation, Rheda-Wiedenbrück, ist rund 900 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle an der Oelder Straße ist sogar nur rund 300 m entfernt und somit fußläufig err

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Geno immobilien GmbHMaklerbüro

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Frau Jana LuttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nfjt5d

Referenznummer: BG-25081

Geno immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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