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Living Fertighaus GmbH - Berat Dauti
623.111 €
3 Zimmer  •  100,7 m²  •  807 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
623111 €
6.187 €/m²
3 Zimmer  •  100,7 m²  •  807 m² Grundstück

Dein individuell geplantes Traumhaus im Bauhausstil in Panketal

Dieses LivingHaus ist ein moderner Bungalow mit Flachdach, der dich durch seine klare Bauhaus-Architektur sofort begeistern wird. Mit 100,72 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet es dir und deiner Familie ein großzügiges und offenes Zuhause auf einem 807 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panoramaerker, der den Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht durchflutet und dir ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt.

Outdoor wurde ebenfalls clever geplant: Die großzügige Eingangsüberdachung geht nahtlos in den Carport über, sodass du bei jedem Wetter trockenen Fußes vom Auto ins Haus kommst. Dieses Zuhause verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität und einem durchdachten Grundriss, der ganz auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Zusätzlich zu diesem einmaligen Architekturkonzept profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, so meisterst du den Bau stressfrei und transparent.

Das innovative I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, das heißt, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Dank moderner Dämmung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung profitierst du von einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnklima.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und Tricks, um dein Zuhause individuell zu gestalten und handwerklich zu meistern.

LivingHaus bietet dir damit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung bis zur Umsetzung, damit dein »Wie ich es will Fertighaus« Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 807 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Bungalow ist umfassend und hochwertig ausgestattet, um dir ein komfortables und sicheres Wohnerlebnis zu garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, sowie von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex.

Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich digital über alle Bauphasen auf dem Laufenden und ermöglicht einfachen Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Ökologische und technische Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte garantiert. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sorgen dafür, dass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.

Förderkredite für klimafreundliches Bauen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige, unterstützen deinen umweltbewussten Bau.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

Eine individuell geplante Traumküche ist fester Bestandteil und wird rechtzeitig geliefert, ohne unverbindliche Gutscheine.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - so individuell und hochwertig, wie du es dir wünschst.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
623111 €
6.186,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
698.321 €1
Kaufpreis
623.111 €
Notarkosten (1,5%)
9.347 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.502 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.116 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ZepernickPanketal (16341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Panketal bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine perfekte Mischung aus naturnaher Idylle und urbaner Infrastruktur. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Städte Bernau und Berlin hervorragend angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte und Discounter sind im Ort vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie eine sichere medizinische Versorgung garantiert.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Panketal zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber freuen sich über die zahlreichen Parks, Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von sicheren Spielplätzen und Vereinen, die ein breites Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene bereithalten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien verbindet Panketal direkt mit Berlin und den umliegenden Gemeinden. Die Autobahnen A10 und A11 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt und andere wichtige Ziele ermöglicht.

Panketal ist somit ein idealer Wohnort für Familien, die Natur und Stadtleben verbinden möchten, für Naturliebhaber, die Ruhe suchen, und für Pendler, die eine schnelle und bequeme Anbindung schätzen. Hier findest du die perfekte Balance aus Lebensqualität, Infrastruktur und Erholung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Zabel-Krüger-Damm 19, 13469 Berlin
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Partnerschaft
Herr Berat DautiDein Kontakt
Online-ID: 26CTB3ADH7T8
Referenznummer: 30844-214
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