Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 520 m² befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenem Wohngebiet von Sennestadt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, naturnahe Lage aus, die gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitiert. Die vorhandene Grundstücksgröße erlaubt eine flexible Nutzung im Rahmen der geltenden Bauvorschriften. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise mit großzügigem Wohn- und Gartenbereich oder auch als gewerbliches Gebäude (Mischnutzung ebenfalls gegeben) - das Potential dieses Baugrundstückes ist vielfältig. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen können auch individuelle architektonische Konzepte realisiert werden. Sprechen Sie uns an. (Exposé 10337)
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Photovoltaik int. Batteriespeicher
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
435000 €435.000 €
3.222,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
471.975 €1
Kaufpreis
435.000 €
Kaufnebenkosten
36.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sennestadt (33689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstückbefindet sich im Stadtbezirk Sennestadt im Osten von Bielefeld, Nordrhein-Westfalen. Sennestadt zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter aus und wurde ab 1956 als "neue Stadt" konzipiert Lagebeschreibung: Verkehrsanbindung: Bundesstraße B68, die Sennestadt mit anderen Stadtteilen verbindet. Die Autobahn A2 ist über die Anschlussstelle Bielefeld-Sennestadt gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle wird von der Buslinie N6 bedient, die eine direkte Verbindung zum Sennestadt Sportzentrum bietet Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befindet sich der Combi-Verbrauchermarkt in der Sennestadt, der eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bietet Gesundheitsdienste: In der Umgebung gibt es mehrere Praxen, darunter die Zahnarztpraxis Dr. Jährling und die orthopädische Praxis Dr. med. Meinolf Liedmeier Bildungseinrichtungen: Die Hans-Christian-Andersen-Schule liegt in der Nähe und bietet verschiedene Bildungsangebote Freizeitmöglichkeiten: Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Grünflächen und kulturelle Angebote. Das Grundstück liegt somit in einer gut erschlossenen und vielseitig nutzbaren Lage innerhalb von Sennestadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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