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596.629 €
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  815,2 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
596629 €
2.937 €/m²
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  815,2 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Schwabsoien - Nachhaltiges Wohnen trifft auf moderne Architektur

In Schwabsoien entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 815,2 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet viel Platz zur Erholung im Grünen. Ein besonderer Vorteil ist der integrierte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft oder ganz nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden kann. Die effiziente Fernwärmeheizung sorgt für umweltfreundliche Wärme und erfüllt den KfW55-Standard, der eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.

Merkmale

  • 815,2 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch hochwertige Details: Eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Fernwärmeanlage sorgt für behagliche Wärme. Die angenehme Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Dreifach verglaste Fenster mit robusten Aluminiumrollläden bieten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die moderne Badeinrichtung umfasst erstklassige Sanitärobjekte. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Innen- und Zimmertüren, Fliesen, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für beste Energieeffizienz sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
596629 €
2.936,60 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
650.743 €1
Kaufpreis
596.629 €
Notarkosten (1,5%)
8.949 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.882 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.983 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schwabsoien (86987)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses zum vereinbarten Festpreis. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time, das besonders Berufstätigen zugutekommt und die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch erfahrene Fachleute umfasst. Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Zu jedem Haus gehören die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit festem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom individuell geplanten Mehrfamilienhaus - stressfrei, sicher und zuverlässig. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oft Unsicherheiten entgegen, etwa bei Lieferzeiten, Innenausbau oder Kosten. Nicht so mit einem allkauf Fertighaus! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Unternehmen ermöglicht Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Käufer gestalten ihr Zuhause selbst und sparen dabei Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten eine doppelte Ersparnis für Bauherren. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können alle Häuser individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht allkauf Fertighäuser besonders attraktiv. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung lassen sich die Häuser ganz oder teilweise selbst fertigstellen, was die Baukosten deutlich senkt. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie garantieren hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Liefergarantie mit festem Montagetermin Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit Flexible Innenausbauoptionen Individuelle Grundrissgestaltung Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

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