Wohnung zum Kauf

795000 €795.000 €

11.197 €/m²

3 Zimmer  •  71 m²

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Palma de Mallorca (07013)

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Diese helle und charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes im Herzen von Santa Catalina in Palma. Ohne Aufzug, jedoch mit eleganter Treppe erreichbar, bewahrt sie den authentischen Charakter eines traditionellen Stadthauses und vereint ihn mit moderner Wohnqualität.

Die Immobilie beeindruckt mit hohen Decken von bis zu vier Metern, originalen Fliesen aus Hydraulikzement und einem wohnlichen Ambiente mit viel natürlichem Licht. Der Wohnbereich verfügt über einen Holzkamin, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Essbereich, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer führen große Fenstertüren auf gemütliche Balkone, die für eine helle und luftige Stimmung sorgen.

Für ein angenehmes Raumklima stehen Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion zur Verfügung. Die Holzjalousien sind derzeit in Anfertigung in einer Werkstatt und werden das traditionelle Erscheinungsbild harmonisch ergänzen. Über eine Treppe gelangt man zur privaten Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Kathedrale - ein besonderer Rückzugsort mit mediterranem Flair. Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung kann einzeln erworben oder gemeinsam mit der darunterliegenden Einheit im ersten Stock (Ref. 6852. Bei einer Zusammenlegung entsteht eine großzügige Maisonette-Wohnung mit der Möglichkeit, die bestehende Dachterrasse um 37 m2 zu erweitern und zusätzlich eine weitere Dachterrasse mit Blick auf das Meer, den Hafen und die Kathedrale zu gestalten.

Gemeinschaftskosten für das Gebäude entfallen.

Santa Catalina zählt zu den begehrtesten Vierteln Palmas und vereint lebendiges Stadtleben mit mediterraner Gelassenheit. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Markthalle, Boutiquen, Restaurants, Cafés und der Paseo Marítimo. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentisches Palma mit unvergleichlichem Charme und vielfältigem Potenzial zu erwerben.
#ref:6851

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mallorca