GOLDWERT: Zeit zum Wachküssen - Ihr Traum vom Eigenheim!
In Top-Lage von Stuttgart Degerloch wartet dieses Reihenmittelhaus darauf, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die genehmigte Wohnfläche beträgt rund 100 m² und lässt sich durch das ausgebaute Dachgeschosses sowie weiterem Ausbaupotenzial auf etwa 135 m² erweitern. Mit 5 bis 6 Zimmern und zwei Badezimmern finden Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, ausreichend Platz. Sanieren, ausbauen und den Wohnraum nach eigenem Geschmack gestalten - hier erschaffen Sie Schritt für Schritt ein einzigartiges Zuhause, welches ihre eigene Handschrift trägt und all ihren Wohnträumen Raum gibt. Während der schöne Vorgarten zum Verweilen einlädt, schafft der weitläufige Garten hinter dem Haus genügend Raum zum Sonnen, Grillen, Spielen und Entspannen. Die beiden Garagen bieten weiterhin genug Platz fürs Heilige Blechle, die Räder und zum Werkeln. Damit vereint dieses Haus Potenzial, Charme und eine der gefragtesten Lagen Stuttgarts zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ihr persönliches Traumhaus verwirklichen möchten. Was wünscht sich eine Familie mehr? Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen!
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
4.814,81 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
718.705 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
68.705 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoffeld, Stuttgart / Degerloch (70597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ob für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge - umgeben von duftenden Wiesen und tollen Ausflugszielen sind Sie der Natur ganz nah. Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Feldrand von Stuttgart-Degerloch und eignet sich perfekt für Familien. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichbar ist. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung für kurze Wege mit dem Auto - ob in die City, ins Umland oder auf die Autobahn. Die Kombination aus naturnaher Lage, familienfreundlicher Infrastruktur und optimaler Mobilität macht dieses Zuhause zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt. Diese Vorzüge sprechen für sich!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.
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Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
