Attraktives Hotel mit Betreiber und guter Rendite oder Betreiberfrei
Das Objekt wurde im Jahre 1995 erstellt. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die zentrale Lage zum Flughafen Frankfurt, zur Innenstadt von Frankfurt und Darmstadt ist eine gute Auslastung des Hotels gewährleistet. Alle Zimmer befinden sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Das im Hotel befindliche Restaurant mit großer komplett eingerichteter Küche, 2 Konferenzräumen, Hotelbar und Biergarten wird zurzeit nur als Frühstücksraum genutzt und ist jedoch sehr hochwertig eingerichtet.
Das Hotel wird zur Zeit Inhabergeführt. Der Käufer kann jedoch wählen, ob er selbst betreiben möchte oder das Hotel als reine Kapitalanlage zu nutzen.
Sollte ein Kaufinteressent jedoch Wert auf einen längerfristigen Mietvertrag legen, ist der jetzige Pächter nach Aussage des Eigentümers bereit, den Pachtvertrag um weitere 10 Jahre zu verlängern.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
2650000 €2.650.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.807.675 €1
Kaufpreis
2.650.000 €
Kaufnebenkosten
157.675 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
157.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erzhausen (64390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem ruhigen Mischgebiet von Erzhausen. Direkt gegenüber befindet sich ein SPA - Zentrum, welches lt. Eigentümer von den Gästen des Hotels rege genutzt wird. Erzhausen liegt genau zwischen Darmstadt und Frankfurt zwischen den Autobahnen A5 Darmstadt - Frankfurt und der A661 Egelsbach - Frankfurt. Den Flughafen Frankfurt erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem PKW und das Zentrum von Darmstadt ebenfalls.
DARMSTADT - ist Wissenschaft Darmstadt ist das Wissenschafts- und High-Tech-Zentrum der Metropolregion RheinMain. Darmstadt ist der Geburtsort von zahlreichen Dingen, die unser tägliches Leben verändert haben. Von der Funkuhr über das Plexiglas® und das erste Waschmittel auf Enzymbasis bis hin zu den Flüssigkristallen in unseren Handys und Laptops - alles Erfindungen aus Darmstadt. In Darmstadt wurde das deutsche Internet geboren. Wer in Darmstadt lebt, forscht oder arbeitet, hat immer einen Vorsprung.
Erzhausen sticht mit seiner hervorragenden Lage direkt an der A5 zwischen Darmstadt und Frankfurt sowie an der A 661 hervor. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in 10 Autominuten. Die Innenstadt von Frankfurt in 15 Minuten. Der direkt nebenan gelegene Darmstädter Stadtteil Arheilgen ist eine begehrte Lage als Firmenstandort.
