Immoplan GmbH

Herr/Frau Liver

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Carport, PV-Anlage, Wärmepumpe, Terrasse, Keller uvm.

€ 719.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
488 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97276 Margetshöchheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 719.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage


Stadtlage | Ruhige Wohnstraße, nur wenige Autominuten nach Würzburg |
Verkehrsanbindung | Bus, Straße, Fähre und Radweg direkt vor der Haustür |
Infrastruktur | Kita, Schulen, Einkauf, Ärzte & Vereine fußläufig |
Freizeit | Mainufer, Radwege...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2006

Bezug

ab August 2026

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

13.05.2025 bis 12.05.2035

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

34,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus als Holzfertighaus (Holzständerbauweise mit Mineralwolle Dämmung) mit Einliegerwohnung

Fassadenverkleidung in Holzoptik aus Kunststoff wurde vor wenigen Jahren ans Haus gebracht, noch über 25 Jahre Hersteller Garantie

Carport mit 2 Stellplätzen & einem 3. Stellplatz vorm Haus

PV Anlage...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für einen Beratungs- oder Besichtigungstermin können Sie uns gerne via Immowelt.de oder per Mail kontaktieren!

Immoplan GmbH
Birkentalstraße 13
97209 Veitshöchheim

E-Mail: info@immoplan.gmbh

Kontakt: https://www.immoplan.gmbh

Stichworte
Zustand: renoviert...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immoplan GmbH

Birkentalstr. 13, 97209 Veitshöchheim

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Herr/Frau Liver

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Online-ID: 2lxdl5b

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