Einfamilienhaus zum Kauf

80000 €80.000 €

2.105 €/m²

2 Zimmer  •  38 m²

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Westenviertel, Regensburg (93049)

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Unsere Designhäuser der Typen T6, T8, T9, P33 und P40 stehen für ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das innovative Technik, hochwertige Materialien und intelligente Raumplanung miteinander verbindet. Jede Einheit bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Nachhaltigkeit und elegantem Design - kompakt, effizient und dennoch beeindruckend wohnlich.

Die Grundstruktur basiert auf einem hochstabilen, galvanisierten Stahlrahmen (150×100 mm, 4 mm Wandstärke), der maximale Langlebigkeit garantiert. Für die Außenverkleidung kommt ein 2,2 mm starkes Flugzeugaluminium-Panel mit UV-beständiger, elektrostatischer Beschichtung zum Einsatz, wodurch die Fassade bis zu 25 Jahre witterungsfest bleibt. Eine durchgehende PU-Isolation (10-20 cm) in Wänden, Decke und Boden sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Großzügige LOW-E-Verglasungen aus gehärtetem Glas unterstützen ein angenehmes Raumklima und schaffen helle, lichtdurchflutete Innenräume.

Die Fenster verfügen über Aluminiumrahmen mit Fliegengittern, die Eingangstür ist wärmegedämmt und mit einem Smart-Schloss ausgestattet. Innen und außen sorgen wasserfeste LED-Lichtstreifen sowie eine intelligente Lichtsteuerung für modernes Ambiente. USB-Anschlüsse, hochwertige Steckdosen und integrierte Sicherheitslösungen wie Rauchmelder gehören ebenfalls zur Standardausstattung. Ein digitales MP3-Audiosystem mit Sprachsteuerung rundet die technische Ausstattung ab.

Für ein stets angenehmes Raumklima stehen zwei leistungsstarke Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eine elektrische Fußbodenheizung mit Graphentechnologie zur Verfügung. Im Bad sorgt ein zusätzlicher Heizkörper für Wärme und Komfort. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernennmToilette, einem Quarzstein-Waschbecken, einem widerstandsfähigen Aluminiumschrank sowie optional einer Wasch-/Trocknerkombination.

Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Wasserfeste, druckbeständige Leitungssysteme, isolierte Zu- und Abflüsse, elektrische Rohrheizung und ein integriertes Frischluftsystem unterstützen ein gesundes Wohnklima und effizienten Energieeinsatz.

Die Modelle P33 und P40 bieten zusätzlich großzügige Terrassen: 20 m² beim P33 und eine exklusive, weitläufige Terrasse beim P40 - perfekt zum Entspannen, Genießen und Erweitern des Wohnraums nach draußen.

Individuelle Wünsche - vom Grundriss bis zur Sonderausstattung - können jederzeit realisiert werden. Ein erfahrener Architekt begleitet die Umsetzung und sorgt dafür, dass jedes Haus so einzigartig wird wie die Menschen, die darin leben.

Optional kann jedes Modell zusätzlich mit einer modernen Photovoltaik-Anlage ausgestattet werden, die eine nachhaltige Stromversorgung ermöglicht, Energiekosten reduziert und Ihr Designhaus auf Wunsch ein Stück weit energieautark macht.

Die Preise beginnen bei ca. 80.000 € plus die gesetzliche MwSt. in der Standardausführung und variieren je nach gewünschter Ausstattung. Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.