Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 7 Zimmer 197 m² 1.038 m² Grundstück Neuhaus 94152

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
1.873 €/m²
7 Zimmer • 197 m² • 1.038 m² Grundstück

Haus mit viel Platz in Neuhaus am Inn

Kurzbeschreibung Ruhige Lage, toller Garten Objekt Ein Haus mit viel Platz und großem Grundstück:
Im Jahr 1981 wurde das Haus gebaut. Die Haupt-Wohnebene ist im Erdgeschoss und besteht aus:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Küche und nebenan das Ess-Zimmer
- das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen
- ein weiteres Zimmer für Gäste, Hobby...
- ein Abstellraum

Im Dachgeschoss gibt es eine Einliegerwohnung bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad, und Zugang zum Balkon.
Das Haus wurde massiv gebaut. Beheizt wird es mit einer Öl-Zentralheizung, der Heizkessel ist von 2013.

Das Grundstück hat eine tolle Größe mit 1038 m². Viel Platz für einen Nutzgarten, zum spielen, feiern, entspannen...

In der großen Garage und im Einfahrtsbereich ist Platz für bis zu 4 Autos.

Fazit: ein Haus mit viel Platz in einer ruhigen Wohnlage!

Merkmale

Bezug: gem. Vereinbarung
1.038 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

1.873,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

402.468 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

33.468 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuhaus (94152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuhaus am Inn: Wunderschön gelegen am Inn zwischen dem Bäderdreieck und der Universitätsstadt Passau. Der Ort verfügt über eine verkehrsgünstige Lage an der B12 und der A3, etwa 15 km südwestlich von Passau. Direkt gegenüber liegt die Oberösterreichische Barockstadt Schärding, welche über zwei Innbrücken erreichbar ist. Neuhaus am Inn besitzt eine gute Infrastruktur. Das Haus befindet sich in der Nähe des Ortszentrums. Vieles ist fußläufig erreichbar: Einkaufsmärkte, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gaststätten, Banken, Seniorenheim und öffentliche Verkehrsmittel. Viele Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Nähe möglich.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung