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560.000 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  650 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €
4.667 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  650 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna und Garage in Schildow

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schildow! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1981 erbaut wurde, erwartet Sie in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Platz und Komfort auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² Größe laut Grundbuch.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf das Erdgeschoss (Hochparterre) und ein Obergeschoss verteilt, ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminecke, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Kamin ist ein wahrer Hingucker und sorgt bei Bedarf für eine heimelige Wärme in Ergänzung zur Fußbodenheizung, die im Wohnzimmer und in der Küche sowie im Badezimmer verlegt ist. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und unterstützen zusätzlich die behagliche Atmosphäre dieses Zimmers. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die praktische Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, eine einladende Diele mit Treppe und Treppenlift ins Obergeschoss und ein Gäste-WC mit Duschmöglichkeit.

Erfahren Sie mehr in unserem Exposé - fragen Sie es gleich an.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 650 m² Grundstück
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, 2 Tiefgaragenstellplätze
- 4 Zimmer
- Kamin
- Terrasse
- Sauna
- Treppenlift ins Obergeschoss
- u.v.m.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
560000 €
4.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
627.592 €1
Kaufpreis
560.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schildow (16552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schildow ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel in Brandenburg, nördlich von Berlin gelegen.

Der Ort ist über die Bundesstraße in ca. 10 Fahrminuten von der nördlichen Berliner Stadtgrenze aus zu erreichen. Die Autobahn A 10 (Berliner Ring) liegt nur ca. 4 km entfernt.

Die nächstgelegene Bahnstation ist der Haltepunkt Mühlenbeck-Mönchmühle der Berliner S-Bahn im Nachbarortsteil Mühlenbeck. Der zentral gelegene Bahnhof Schildow an der "Heidekrautbahn" hat keinen regelmäßigen Personenverkehr. Nach Plänen der Niederbarnimer Eisenbahn soll die Station in Schildow sowie die in Mühlenbeck mit der neuen Heidekrautbahn (RB27) wieder errichtet werden.

Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.

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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

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www.agas-immobilien.de

Instagram - Agas NEWS! - https://www.instagram.com/agas.berlin/ Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Ackerstraße 9, 10115 Berlin
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Partnerschaft
Frau Sonja DannenbringDein Kontakt
Online-ID: 2mfjn59
Referenznummer: YX291
Agas Immobilien GmbH
Agas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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