Produktionshalle zur Miete - Erstbezug 9,50 € 260 m² Lagerfläche Wien 1210

Produktionshalle zur Miete - Erstbezug
9,50 Euro pro Quadratmeter
260 m² Lagerfläche

Neubauhalle in 1210 Wien zu mieten

Zur Vermietung gelangen 2 Halleneinheiten im 21. Bezirk in der Nähe der Siemensstraße.

Die Hallen haben eine Nutzfläche von jeweils ca. 260 m² und verfügen über eine BUK von ca. 6,20 m. Jede Halle verfügt über ein ebenerdiges Anlieferungstor. In jeder Halle sind die Anschlüsse für Sanitäreinrichtungen vorinstalliert.
Die Halle wurde Anfang Dezember 2025 fertiggestellt. Eine Anmietung ist jederzeit möglich.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

- Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m² inkl. Hubstapler mit Hublast von 2.000 kg
- Betonboden mit Hartkorneinstreuung
- Lichtbänder / Fensterflächen
- Höhe UKB ca. 6,20 m
- 1 Sektionaltor pro Halle (je 4,00 x 4,25 m)
- Zufahrt Sattelschlepper geeignet

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Monatliche Miete

9,50 €/m²

Nicht in Gesamtmiete enthalten

Miete pro Stellplatz

35 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR

Lage

Wien (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet unweit der Siemensstraße und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Öffentliche Anbindung:
- Bus: 29B, 31A
- U-Bahn: U1 Station Leopoldau
- Bahn: S1, S2, S3, S7, REX1, REX2, REX7, CJX9 Station Siemensstraße

Hauptbahnhof: 12,9 km (Mit dem Auto)
Flughafen Wien-Schwechat: 23,2 km (Mit dem Auto)

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 260,00 m², Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

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Über den Anbieter

OTTO ImmobilienMaklerbüro

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Herr Ralph LeitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lpvy5c

Referenznummer: IVG-I-11568/H1

OTTO Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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