Modernes Doppelhaus in Ansbach - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ansbach bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m² verteilt auf zwei Etagen. Das sorgfältig geplante Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumgestaltung legen. Das 370 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim.
Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Haus genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Mit dem KfW55 Standard erfüllt das Haus höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit.
Merkmale
Bezug: 2027
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst modernste Technik sowie hochwertige Materialien. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kostensparend und komfortabel arbeitet. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem sind alle Häuser mit einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung und umfangreichen Ausbaupaketen versehen, damit Sie Ihr Zuhause individuell gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
399390.7 €399.390,70 €
3.132,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
421.358 €1
Kaufpreis
399.391 €
Kaufnebenkosten
21.967 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.991 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.979 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt im begehrten Wohngebiet von Ansbach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihre eigenen Ideen einzubringen - optimal unterstützt durch persönliche Ausbauberater und umfangreiche Ausbauanleitungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
