SOFORT EINZIEHEN: Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf 51,48 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 12,4 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 33,14 m² Eigengarten - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder als zusätzlicher Lebensraum in den warmen Monaten. Der Außenbereich ist barrierearm erreichbar und erweitert die Wohnqualität deutlich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Anleger, die Wert auf Freiflächen und ebenerdiges Wohnen legen.
Eckdaten:
* 51,48?m² Wohnfläche im Erdgeschoss * 2 Zimmer * ca. 12,4m² Terrasse * 33,14m² Eigengarten * Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
Jetzt unverbindlich besichtigen - diese Wohnung bietet Ihnen Komfort auf ganzer Linie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
921,66 €
Nettokaltmiete
14,97 €/m²
665,17 €
Betriebskosten
105,41 €
Heizkosten
58,20 €
Kaution
3550 €3.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 665,17 EUR
Lage
Hirtenberg (2552)
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg - einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien. Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich
