Ihr individuelles Mehrgenerationenhaus: Exklusiv und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Auerbach in der Oberpfalz wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet es auf 262,37 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie und Gemeinschaft. Die 6 Schlafzimmer und 2 geschmackvoll gestalteten Badezimmer schaffen ein behagliches Zuhause für mehrere Generationen oder Wohneinheiten. Das 700 m² große Grundstück ergänzt dieses Angebot ideal und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das durchdachte Baukonzept kombiniert gehobene Ausstattung mit nachhaltiger und moderner Energieeffizienz nach KFW55 Standard. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für energiesparende und kostengünstige Wärme sorgt - eine zukunftsweisende Lösung für nachhaltiges Wohnen.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so profitieren Sie von hoher Qualität bei gleichzeitiger Eigenleistung und sparen Kosten.
Mit diesem Mehrfamilienhaus erhalten Sie eine Investition in Lebensqualität, die Flexibilität, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse stehen dabei stets im Mittelpunkt.
Merkmale
700 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wärmepumpe garantiert eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Hauses. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und bieten hervorragenden Lärmschutz sowie optimale Wärmedämmung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeinsparungen.
Zu den weiteren Highlights gehören hochwertige Bodenbeläge, Echtholztreppen und moderne Sanitärobjekte. Die Innentüren und Zargen sind sorgfältig ausgewählt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.
Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die für Nachhaltigkeit und hohe Materialqualität steht. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater machen den Selbstbau zum Vergnügen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
607600 €607.600 €
2.315,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
662.709 €1
Kaufpreis
607.600 €
Kaufnebenkosten
55.109 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.114 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.266 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.038 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auerbach, Auerbach in der Oberpfalz (91275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
