11 Zimmer • 377 m² Bürofläche • teilbar von 117 m² bis 260 m²
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Praxisfläche zur Miete • provisionsfrei
4 €
/m²
11 Zimmer • 377 m² Bürofläche • teilbar von 117 m² bis 260 m²
Großzügige Bürofläche
Objektbeschreibung
Der Gewerbekomplex am Böllberger Weg 170-172 umfasst mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen Lage am Ufer der Saale. So stehen z.B. Büro- und Lagerflächen, u.a. geeignet für Handwerksfirmen, sowie helle Atelierräume und Künstlerwerkstätten zu attraktiven Preisen zur Verfügung. Die Flächen können kurz-, mittel- oder langfristig angemietet werden, ganz nach Ihren Wünschen. So können Sie z.B. Flächen von ca. 10 m² über ca. 100 bis hin zu über 300 m² anmieten. Die Zufahrt zu den Objekten ist auch mit großen Fahrzeugen möglich und teilweise erleichtern Rampen das Verladen. Unter den zufriedenen Mietern im Böllberger Weg 170-172 befinden sich neben Künstlern u.a. auch Hallenser Handwerksbetriebe. Sie befinden sich also in bester Gesellschaft.
Raumaufteilung
Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit zum Großteil noch im Ausbauzustand.Die Aufteilung der Räume kann noch flexible gestaltet werden.
Merkmale
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
4 €/m²
4 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 KM
Lage
Böllberger Weg 170 - 172, Böllberg-Wörmlitz, Halle (Saale) (06128)
Der flexibel nutzbare Gewerbekomplex befindet sich im Süden von Halle (Saale), direkt an der Saale. Auf Grund der direkten Uferlage haben Sie aus den oberen Etagen den Blick Richtung Rabeninsel und Saaleaue. Hochwassergefahr besteht jedoch Dank der erhöhten Lage nicht. Die hellen Ateliers mit der inspirierenden Aussicht bieten Künstlern als auch Unternehmen aus der Kreativbranche beste Voraussetzungen für effektives Arbeiten.
Durch die unmittelbare Lage am Böllberger Weg, der erst kürzlich umfassend saniert und mit neuem Straßenbelag, Gehweg sowie Gleisbett versehen wurde, ist die Verkehrsanbindung in alle Richtungen sehr gut. In rund 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie mit dem Pkw die Innenstadt und bis zu den Bundesstraßen 80 und 91 benötigen Sie jeweils nur 8 Minuten Fahrzeit. Bis zu Autobahn A14 sind es ebenfalls nur 15 Minuten. Dank des am Objekt vorbei führenden Radweges gelangen Sie auch mit dem Fahrrad in nur 12 Minuten in das Stadtzentrum. Doch auch mit dem ÖPNV können Sie Ihre neuen Gewerbeflächen punktgenau anfahren. Direkt vor dem Areal befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Böllberg. Egal welches Verkehrsmittel Sie wählen, für Sie ist eine sehr gute Erreichbarkeit der Gewerbeflächen gegeben.
Sollten Sie Appetit auf einen kleinen Pausensnack haben oder nach der Arbeit noch den Einkauf erledigen wollen, dann müssen Sie nur wenige Meter zu Fuß zurücklegen. Ca. 100 m vom Gebäude entfernt gibt es einen Supermarkt und ein Imbiss. Dort erhalten Sie alle Waren des täglichen Bedarfs und Sie können sich Dank des Imbiss- und Mittagsangebotes für die weiteren Aufgaben stärken.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Bitte nutzen Sie dazu wahlweise die Kontaktmöglichkeit über das Internetportal oder setzen Sie sich direkt telefonisch bzw. per E-Mail mit uns in Verbindung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
