Wohnung zum Kauf - Erstbezug

479990 €479.990 €

3.779 €/m²

4 Zimmer  •  127 m²  •  2. Geschoss

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Lieboch (8501)

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Obj. Nr. 07, Penthousewohnung/ WOHNPROJEKT SCHLOSSBLICK /Haus D/ Top 12 - Anleger und Eigennutzer
2. Stock mit Lift und 127 m² Wohnfläche und 46 m² Dachterrasse, teilweise überdacht
moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kellerraum mit 8 m²
2x PKW-Stellplatz und 1x TG-Platz und Vorrüstung für E-Mobilität Aufpreis: € 25.500, -
Fußbodenheizung/Nahwärme, Parkett und Fliesen, Beziehbar ab sofort, Bauweise Ziegelmassiv
EIGENNUTZERPREIS: € 479.990,-
Eigennutzer TG-Platz+ 2x Parkplätze: € 25.500, - (inkl. Vorrüstung E-Mobilität)
ANLEGERNETTOPREIS: € 427.191,-
Anleger TG-Platz + 2x Parkplätze : € 22.440,- (inkl. Vorrüstung E-Mobilität)
Info: Frau Elisabeth Resch, 06649758684, resch@immoresch.at

In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können.
Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr.

Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark Sonstiges: Neubaustandard