Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Havixbeck
Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und seither regelmäßig instand gehalten. Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur mit Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als kompaktes Zuhause für Singles und Paare.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Stellplatz
2 Zimmer, ca. 45 m² Wohnfläche Zweites Obergeschoss Duschbad mit WC und Waschtisch Eigener Kellerraum Außenstellplatz Gaszentralheizung (2015 erneuert) Gepflegtes Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten Hausgeld: ca. 1.680 € p.a. (1.068 € davon umlagefähig) Aktuell vermietet
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
2.444,44 €/m²
Hausgeld
1680 €1.680 €
Provision für Käufer
2 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
121.550 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
11.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (2%)
2.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herkentruper Straße 4, Havixbeck (48329)
Die Wohnung befindet sich in Havixbeck an der Herkentruperstraße in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn hervorragend: Die Innenstadt von Münster lässt sich in wenigen Fahrminuten bequem erreichen. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit der Stadt Münster - ideal für Pendler, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns Ihre Anfrage schriftlich unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktinformationen zukommen und wir melden uns zurück, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
