Dreye-West | Moderne, helle Gewerbefläche mit 10 Parkplätzen im Gewerbegebiet
Zur Vermietung stehen funktional geschnittene Büroräume innerhalb einer gepflegten Gewerbehalle. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit eine klare Trennung vom restlichen Hallenbereich.
Die Bürofläche umfasst zwei großzügige Büroräume. Einer der Räume ist bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet, diese sorgt an warmen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Große Kunststoffenster mit Rolläden auf der Südseite gewährleisten eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Zentralheizung.
Die Räume sind mit Netzwerkdosen ausgestattet.
Die Kaltmiete beträgt 950,- € zzgl. 19 % MwSt. Die Betriebskosten (inkl. Gas, Wasser und Strom) lagen zuletzt bei 220,00 € zzgl. MwSt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Bodenbelag: Kunststoff
+ sep. Eingang + Kunststoffenster mit Rolläden auf der Südseite + 2 große Büroräume + Klimaanlage in einem Büro + Fußbodenheizung /Zentralheizung + Damen-/ Herren-WC + Aktenlager + Küche mit EBK und Essbereich (teilbar) + 10 Parkplätze plus Grünfläche (200 m² Außenfläche) + frei zum 01.06.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.170 €
Nettomiete
950 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1900 €1.900 €
Lage
Dreye, Weyhe / Dreye (28844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Westerfeldstraße liegt in einem etablierten Gewerbegebiet der Gemeinde Weyhe, südlich von Bremen. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung: Die B6 sowie die Autobahn A1 (Anschlussstelle Bremen-Arsten/Brinkum) sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von mittelständischen Betrieben, Handwerk und Dienstleistern und bietet ein professionelles, gewachsenes Gewerbeumfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im nahen Ortskern sowie in Brinkum. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Büro-, Produktions- oder Logistiknutzungen mit schneller Anbindung an Bremen und das Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.
Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m²
