Ihr neues Wohlfühl-Zuhause - Charmantes Nest auf zwei Etagen
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre intelligente Aufteilung ein Wohngefühl, dass man sonst nur aus einem eigenen Haus kennt.
Schon beim Betreten der unteren Wohnebene wird die Liebe zum Detail deutlich. Das Herzstück bildet die brandneue Einbauküche, die nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch funktional überzeugt. Ein direkt angrenzender Vorratsraum dient als diskretes Platzwunder. So verschwinden Haushaltsgeräte und Vorräte im Handumdrehen aus dem Blickfeld, wodurch die Küche stets ihre klare, aufgeräumte Linie bewahrt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Zentrum der Wohnung. Dank der großzügigen Fensterfronten wird der Raum von Licht durchflutet, während der direkte Zugang zur Terrasse eine private Oase im Freien schafft, die den Wohnwert spürbar steigert und gleichzeitig zum Verweilen einlädt.
Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der diskret Platz für Haushaltsgegenstände bietet und so für Ordnung im Wohnalltag sorgt.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich der oberen Etage, der Ruhe und Rückzug garantiert. Neben dem freundlich gestalteten Schlafzimmer erwartet Sie hier ein modernes Duschbad, das mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - so vereinen sich privater Komfort und funktionaler Alltag auf einer Ebene.
Ein vielseitig nutzbarer Raum komplettiert das Angebot auf dieser Ebene. Je nach Ihren Bedürfnissen lässt sich dieser Bereich ideal als ruhiges Home-Office oder als exklusive Ankleide gestalten und bietet so den perfekten Abschluss für dieses durchdachte Wohnkonzept.
Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben. Ein hochwertiger, neuer Vinylfußboden in moderner Holzoptik zieht sich durch die Räume (außer Bad und Küche) und verleiht dem Zuhause ein edles Ambiente. Teilweise wurden die Fenster erneuert (Dreifachverglasung mit Fliegengitter). Für optimalen Komfort sorgen elektrische Rollläden sowie Plissees (nicht an allen Fenstern).
Im Mietvertrag wird eine fest vereinbarte Staffelmiete bereits im Vorfeld transparent geregelt. Diese sieht wie folgt aus: ab dem 01.01.2029 - Anpassung um 20 € auf 730 € ab dem 01.01.2032 - Anpassung um 20 € auf 750 € ab dem 01.01.2035 - Anpassung um 25 € auf 775 € ab dem 01.01.2038 - Anpassung um 25 € auf 800 € ab dem 01.01.2041 - Anpassung um 30 € auf 830 €
Ein Zuhause, das Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet - eingebettet in eine idyllische Nachbarschaft, die Ihnen die nötige Ruhe vom Alltag schenkt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
910 €
Kaltmiete
9,34 €/m²
710 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
125 €
Kaution
1.420 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Harsefeld (21698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Harsefeld, im Herzen des Landkreises Stade gelegen, ist eine lebendige Gemeinde mit rund 14.800 Einwohnern, die ländliche Idylle und moderne Infrastruktur in idealer Weise vereint. Der beliebte Flecken ist weit mehr als ein Wohnort - er bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie eine Auswahl an Kindergärten und allgemeinbildenden Schulen. Für die Freizeitgestaltung bietet Harsefeld ein vielfältiges Angebot: Sportvereine, ein modernes Freibad, eine Eissporthalle sowie kulturelle Veranstaltungen im Klosterpark oder im Kino sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das breite Vereinsleben, das neue Bewohner schnell integriert.
Die Umgebung Harsefelds ist geprägt von der reizvollen Geestlandschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig bietet der historische Klosterpark mit seinem alten Baumbestand und liebevoll gestalteten Anlagen einen besonderen Ort der Erholung mitten im Zentrum.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße 73 sowie die nahe gelegene A26 sind sowohl Stade als auch Buxtehude in kurzer Zeit erreichbar. Pendler profitieren zudem vom örtlichen Bahnhof, der direkte Verbindungen nach Buxtehude und Hamburg bietet. So lassen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage bestens mit den beruflichen Möglichkeiten der Metropolregion Hamburg kombinieren.
Harsefeld schafft die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Wer das Miteinander in einer aufgeschlossenen Gemeinde, ein familienfreundliches Umfeld und die Schönheit der norddeutschen Landschaft schätzt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt. Ob als Wohnort für Familien, Paare oder Berufspendler - Harsefeld überzeugt durch seine Vielseitigkeit, seine gute Erreichbarkeit und seinen besonderen Charme.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Inserat veröffentlichten Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB.
Gemäß § 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) weisen wir darauf hin, dass wir an uns übermittelte Daten, die für unsere Geschäftsverbindung mit Ihnen relevant sind, elektronisch verarbeiten und speichern. Sie haben das Recht auf Auskunft über die gespeicherten Daten. Sie können jederzeit verlangen, dass die Daten gelöscht oder berichtigt werden oder die Verarbeitung einschränken. Auch können sie ihre Einwilligung in die Datenspeicherung jederzeit widerrufen. Eine Löschung erfolgt, sofern nicht andere gesetzliche oder rechtliche Anforderungen dem entgegenstehen.
