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allkauf haus GmbH
435.000 €
4 Zimmer  â€˘  151,2 m²  â€˘  800 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €
2.877 €/m²
4 Zimmer  â€˘  151,2 m²  â€˘  800 m² GrundstĂĽck

Ihr neues Zuhause in Pegnitz: Stilvoll und individuell gestalten!

Willkommen in Ihrem eleganten Einfamilienhaus in Pegnitz! Mit großzügigen 151,22 m² und vier einladenden Räumen bietet Ihnen dieses Zuhause die ideale Umgebung, um wertvolle Momente mit Ihrer Familie zu verbringen und sich rundum wohlzufühlen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, damit es optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Nutzen Sie die Vorteile des umweltfreundlichen Niedrigenergie-Standards, der sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile mit sich bringt.

Merkmale

  • 800 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Das Haus ĂĽberzeugt durch herausragende bauliche und technische Merkmale:

- Nachhaltiger Niedrigenergie-Standard
- Hochwertige Materialien und moderne Bauweise
- FuĂźbodenheizung fĂĽr ein angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Be- und EntlĂĽftungsanlage fĂĽr ein gesundes Raumklima

Besondere Höhepunkte sind die Energieeffizienzwand, die Echtholztreppe sowie die flexible Gestaltung der Innenräume.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
2.876,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.454 €1
Kaufpreis
435.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pegnitz (91257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pegnitz beeindruckt mit einer erstklassigen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufen, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Zudem stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung: Ob Sport, Natur oder Kultur - hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack!

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Zu jedem Haus gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel fĂĽr schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter verabredet? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für all jene, die Kosten einsparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bringen Bauherren doppelte Ersparnisse: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Die allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2npn65q
Referenznummer: 3347-325-kw09-74946
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