Weinberghaus in Heviz in Ungarn
Panorama-Ferienhaus
auf dem Weinberg von Hévíz, an einem Hang, biete ich dieses komplett unterkellerte Ferienhaus zum Verkauf an. Das untere Stockwerk des Gebäudes diente als Gaststätte - wie mehrere ähnliche Einheiten in der Gegend. Diese Funktion kann mit etwas Aufwand wieder beleben, oder in einen Wohnraum umwandeln . Das Grundstück ist leicht abfallend, das obere Ende wird von einem Wald begrenzt.
Das Gebäude ist von einer riesigen Terrasse in "L"-Form umgeben, von der aus sich ein herrliches Panorama vor uns entfaltet. Beim Betreten finden wir das Wohnzimmer und die Küche (30 qm) im selben Raum. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss ist leer, kann aber ausgebaut werden.
Es handelt sich um ein Backsteingebäude, das auf massiven Fundamenten steht. Die Wände wurden mit einer Außendämmung versehen.
Die Bodenbeläge bestehen aus Keramikfliesen, die Decke ist mit Holz verkleidet, Holztüren und -Fenster mit Fensterläden. Geheizt wird mit einem Ofen, für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler.
Angeschlossen an das Wasser- und Abwassernetz, Strom 3x20A.Starkstrom
Das Untergeschoss. bestehend aus Gewölbe Keller, und eine Anbau von §0 Quadratmetern ,beide gepflastert. Beide Teile dienten als Gästebereiche. Hier finden wir auch Gästetoiletten, eine Küche, einen Vorbereitungsraum, Abstellräume und verschiedene Räume, die der Gasthaus dienten. All dies kann sogar in einen Wohnraum umgewandelt werden! Die Gesamtfläche dieser Teile beträgt 80 qm, so dass bis zu 80-100 Gäste Platz finden konnten.
Ich empfehle es denjenigen, die Ruhe, Entspannung oder sogar eine langfristige Unterkunft an einem Ort weit weg vom Lärm der Stadt an einem leicht zugänglichen Ort suchen. Es ist auch eine Gelegenheit für Gastronomen, da die Gegend bei Hotelgästen in Hévíz beliebt ist, die gerne erlesene Weine probieren.
Bitte rufen Sie mich an, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen! Nach Absprache zeige ich es Ihnen gerne.
