Leben und Wohlfühlen im Mulang - direkt am Fuße des Bergparks!
In privilegierter, außergewöhnlich privater Lage unterhalb des Bergparks inmitten der Villenkolonie Mulang präsentiert sich diese Villa als stilvolles Refugium für höchste Ansprüche.
Dieses besondere Zuhause wurde zwischen 2012 und 2014 einer umfassenden, architektonisch anspruchsvollen Neugestaltung unterzogen. Bis auf die tragenden Grundmauern im Erd- und Kellergeschoss entstand das Haus in dieser Zeit vollständig neu - mit zeitgemäßer Technik, moderner und hochwertiger Ausstattung und einem Erscheinungsbild, das heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Auf rund 285 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 9,5 Zimmern und zwei stilvollen Tageslichtbädern. Wertige Materialien wohin man auch sieht und lichtdurchflutete, elegante Räume im modernen Stil begeistern hier auf jeder Etage.
Der exklusive Masterbereich mit Ankleide und anschließendem "en-suite"-Bad im Obergeschoss sowie eine Sauna in der Dachgeschossebene und ein umwerfender Blick über die Villenkolonie Mulang sind besondere Highlights, die das Wohngefühl maßgeblich mitbestimmen. Zwei Terrassen, ein gepflegtes Gartengrundstück, eine Flachdachgarage und ein Alarmsystem runden die Ausstattung ab.
Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen - repräsentativ, persönlich und in einer der begehrtesten Wohnlagen.
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht notwendig, da dieses unter Denkmalschutz steht.
Weitere Details stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Exposé vor
Merkmale
1.055 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1375000 €1.375.000 €
4.824,56 €/m²
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.525.975 €1
Kaufpreis
1.375.000 €
Kaufnebenkosten
150.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
82.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
40.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wilhelmshöhe, Kassel / Wilhelmshöhe (34131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus liegt in direkter Nähe zum Bergpark in Bad Wilhelmshöhe, umgeben von Stadtvillen und gepflegten Vorgärten. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
Naturfreunde finden hier ihr Paradies: Der UNESCO-geschützte Bergpark liegt fast vor der Tür, die Löwenburg ist nur ca. 800 Meter entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist nur ca. sieben Autominuten entfernt und bietet optimale Anbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht notwendig, da dieses unter Denkmalschutz steht.
Gehoben Wohnen im Mulang, dies ist Ihr neues Zuhause - Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
