Lagerhalle zur Miete

5,96 Euro pro Quadratmeter5,96 €/m²

457,9 m² Lagerfläche

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St. Pölten (3100)

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Lagerhalle direkt am Rande der Innenstadt!

Es steht eine Lagerhalle im Gesamtausmaß von ca. 457,89 m² direkt am Rande der Innenstadt zur Verfügung.

Die Halle ist derzeit vollständig mit Leichtbauwänden in nachfolgende Bereiche unterteilt:
- 2 Lagerhallenbereiche samt Schwerlastregale
- 1 Gangbereich neben dem ersten Bereich
- 5 Räume (z.B. Büro, Aufenthaltsräume, etc.)
- 1 WC mit Waschmöglichkeit (eigener Zugang über Innehof)

Ausstattung:
- diverse Schwerlastregale (können übernommen oder entfernt werden)
- diverse Nebenräume (nach Rücksprache und Vereinbarung mit dem Vermieter können diese entfertn werden um die Lagerfläche zu erweitern.)
- großes Faltbares Eingangstor
- Tageslicht Dachkuppeln
- Anschluß an das Fernwärmenetz
- Stromanschlüße
- 2 Kfz-Abstellplätze direkt vor der Halle

Monatliche Kosten:
Die angegebenen monatlichen Kosten verstehen sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorungsunternehmen abgerechnet.

Nebenkosten bei Mietvertragsabschluss:
- Kaution ca. 3 Monatsmieten
- Vergebührungskosten EUR 3% der Jahresgesamtmiete
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf des ersten Mietjahrs, danach jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Hinweis zum Plan:
Der Plan zeigt den Bestand vor der letzten Vermietung. Die Regale sowie die aufgestellten Leichtbauwände (Abtrennungen und Räume) sind nicht eingezeichnet.

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen).

Objektnummer: 8020
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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Stichworte Nutzfläche: 457,89 m², 1 Etagen