*** GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE - AM ENDE EINER SACKGASSE *** FERNBLICK UND ZENTRUMSNÄHE ***
EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE
In begehrter Wohnlage von Eichgraben gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit bereits genehmigtem Bauprojekt zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe sowie naturnahem Wohnen.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 690 m² liegt in einem neu entwickelten Wohnareal mit hochwertigem Umfeld!
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende rechtskräftige Baugenehmigung aus Mai 2026. Dadurch kann ohne lange Vorlaufzeiten unmittelbar mit der Umsetzung des Bauprojekts begonnen werden - ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit gehobenem Anspruch.
Eckdaten:
* Grundstück 690 m² * Baugenehmigung vorhanden * neu erschlossenes Areal * gute Anbindung nach Wien * weitere Grundstücke verfügbar
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposè an!
Hinweis: Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m
Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m
Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m
