Wohnung zum Kauf - Erstbezug

639000 €639.000 €

12.529 €/m²

2 Zimmer  •  51 m²

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Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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In dieser stilvollen Eigentumswohnung mit Erstbezug erleben Sie
modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung überzeugt mit
einer Wohnfläche von ca. 51 m², verteilt auf 2 Zimmer, die ein
durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen
bieten.
Die hochwertige Architektur im Alpenchic-Stil, gestaltet mit
hochwertigen Materialien und klarer Formensprache, schafft ein
Ambiente aus bayrischem Stil und Gemütlichkeit zugleich. Große
Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen einen
fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt – hier genießen
Sie mehr als nur „Bergblick“.
Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit
kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes
Raumklima. Das großzügige Grundstück bietet zudem ein
Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die Wert auf
ein passendes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage, die nicht nur
durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre Nähe zu Natur und
Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote
und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, während die
umliegende Bergkulisse ein unvergleichliches Wohngefühl
vermittelt.
Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt 4-6 Wochen nach
Notartermin, d.h. Fliesen Bad, Böden, Türen und evtl. Änderungen
sind noch möglich.
Basics:
- Erstbezug
- Wohnfläche ca. 51 m²
- elektrische Raffstore-Elemente
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im KP enthalten)
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 16.36,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung,
Solarheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+