Bei diesem vielseitig nutzbaren Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955. Das Objekt bietet Ihnen Platz zum Leben, Gärtnern und Wohlfühlen. Das Wohnhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und verteilt sich im Erdgeschoss über eine Wohnküche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, vier Schlafräume und einen Wintergarten (beheizt) vor. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt neben diversen Kellerräumen über einen Hobbyraum und einen separaten Außenzugang. Ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Spielen der Kinder bietet der großzügige Garten auf dem 1.012 m² großen Grundstück mit einer Doppelgarage und einem Abstellraum für Gartengeräte. Weitere Verweilmöglichkeiten bietet der überdachte Eingangsbereich des Hauses.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.012 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Garten
Stellplatz
Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1984) beheizt. Die Holzfenster (ca. 20 Jahre) sind mit Außenrollos versehen. Die Versorgungsleitungen sind aus dem Baujahr. Der Dachboden ist nicht gedämmt. Der Eingangsbereich und der darüberliegende Wintergarten wurden nachträglich angebaut und sind bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.282,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.553 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
33.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Malsfeld (34323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Malsfeld. Malsfeld liegt im Fuldatal und besteht aus dem Zusammenschluss von 7 Ortsteilen. Die Gesamtgemeinde hat ca. 4300 Einwohner. Über den Autobahnanschluss Malsfeld gelangt man in wenigen Minuten direkt auf die A7. Ein Bahnanschluss mit Anbindung nach Kassel und Bebra ist im Ort vorhanden. Außerdem ist Malsfeld über die B83 gut zu erreichen. Die Großgemeinde Malsfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Gemeindezentrum, Lebensmittelgeschäfte, Getränkehandel, Banken, Bahnhof, Friseur, Physiotherapie, Restaurant, Gaststätte und Hotel sowie verschiedene Vereine und Handwerksbetriebe sind vor Ort zu finden und sorgen für eine gute Lebensqualität. Der Kindergarten und die Grundschule sind auch direkt in Malsfeld vorhanden. Die ehemalige Kreisstadt Melsungen mit ärztlichem Angebot, weiterführendem Schulangebot und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
