Ihr individuelles Zuhause - Bien-Zenker EDITION 145 in Biebergemünd
Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt sich das EDITION 145 sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Dieses einmalige Fertighaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 145,72 m² genug Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt durch eine harmonische Aufteilung: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Stunden ein, während im Obergeschoss die Privaträume für entspannte Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Ein helles Homeoffice ergänzt das Raumangebot und schafft den idealen Ort für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Hier findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Angebot beinhaltet die komplette Ausbaustufe, bei der Bien-Zenker den gesamten Hausbau samt Innenausbau für Sie übernimmt - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt. Sie profitieren nicht nur von maximalem Komfort, sondern sichern sich auch attraktive Förderungen über die KfW. Ihr neues Zuhause wird nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
650 m² Grundstück
Der Grundriss des EDITION 145 bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,72 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die clevere Aufteilung ermöglicht es, dass das Erdgeschoss zum Zentrum des Familienlebens wird, während die oberen Räume Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder schaffen. Hier ist Privatsphäre kein Fremdwort, und die Raumwirkung wird durch die offenen Übergänge und lichtdurchfluteten Bereiche zusätzlich verstärkt.
Besonders hervorzuheben sind die hellen und lichtdurchfluteten Räume, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch eine ansprechende Designästhetik bieten. Das Homeoffice wird durch große Fenster und einen durchdachten Grundriss zum idealen Arbeitsplatz. Die großzügige Terrasse lädt zudem ein, die Freizeit im Freien zu genießen und schöne Stunden mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Abstellräume bieten praktischen Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Wohngefühl bei.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximalen Komfort und eine stressfreie Bauphase, da Bien-Zenker den kompletten Hausbau und Innenausbau für Sie übernimmt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese sind alle Arbeiten im Preis enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Die Gewährleistung, dass alle Qualitätsstandards eingehalten werden, gibt Ihnen zusätzlich die Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch nachhaltig ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
568550 €568.550 €
3.901,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
634.331 €1
Kaufpreis
568.550 €
Kaufnebenkosten
65.781 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.528 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.113 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.297 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wirtheim, Biebergemünd (63599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biebergemünd bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine optimale Betreuung für Ihre Kinder. Die Gemeinde ist zudem gut vernetzt mit verschiedenen medizinischen Einrichtungen, sodass eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung, die sowohl kleine, charmante Geschäfte als auch große Supermärkte umfasst, was Ihnen die tägliche Versorgung leicht macht.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Sporteinrichtungen, Parks und Naturgebiete zur Verfügung, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Ob Sie entspannte Spaziergänge in der Natur genießen oder sich sportlich betätigen möchten, hier ist für jeden etwas dabei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass Sie sowohl in die umliegenden Städte als auch in die Nachbarschaft problemlos gelangen können. Dies macht Biebergemünd nicht nur zu einem idealen Ort zum Leben, sondern auch zu einem perfekten Ausgangspunkt für berufliche Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
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