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400 €
2 Zimmer  •  42,3 m²
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Wohnung zur Miete
400 €
2 Zimmer  •  42,3 m²

**NEUER PREIS ** Tolle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtplatz 6 - Top 3

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Lift. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, somit entsteht hier ein sehr helles und freundliches Ambiente.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer.

***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
787,16 €
Nettokaltmiete
13,64 €/m²
400,45 €
Betriebskosten
175,89 €
Heizkosten
127,65 €
Kaution
2.361,48 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,45 EUR

Lage

address-icon
GrabenhofWels (4600)
Direkt am Welser Stadtplatz - über der Boutique "Jones".

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Herr Klaus EggerDein Kontakt
Online-ID: 2648IICSEA64
Referenznummer: OBGC2026050121394520415f0517058
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