Haus zum Kauf • provisionsfrei

104000 €104.000 €

945 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  3.200 m² Grundstück

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Nemeshany

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Objektbeschreibung In den letzten 10 Jahren hat das Backsteinhaus mit Ziegeldach kontinuierlich sein heutiges Aussehen erhalten, um auch für eine größere Familie ein modernes, komfortables Zuhause zu werden. Das 3.200 m2 große Grundstück eignet sich für Landwirtschaft und Tierhaltung. Die Straßenfrontbreite des Gebietes beträgt 22,5 Meter und es reicht etwa 170 Meter in die Grenze hinein.
Das Gebäude verfügt über ein hohes Fundament, ist trocken und in einem guten statischen Zustand.
Weitere wichtige Funktionen:
- Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert und Kunststofftüren und -fenster eingebaut. Die Zimmer sind geräumig und hell.
- Versorgung: Wasser, 3-Phasen-Stromversorgung, Abwasserentsorgung mit Anschluss an das Abwassernetz. Gasleitung in der Straße, der Service kann angefordert werden.
- Die Zentralheizung des Hauses erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel mit Heizkörperheizkörpern. Warmwasser wird durch einen Elektroboiler erzeugt. Der Herd funktioniert mit einer Gasflasche, der Backofen ist elektrisch.
- Hinter der Wohnung befinden sich Heizhaus, Abstellraum und Doppelgarage.
- Elektrisch öffnendes Tor.

Raumaufteilung Eine geschlossene Veranda/Vorraum führt zum zentralen Wohnzimmer, von dem aus sich die beiden großen Zimmer zur Straße hin und das Badezimmer öffnen. Die Küche ist ein offener Raum mit dem Wohnzimmer, teilweise durch eine Wand getrennt. Esszimmer hinter der Küche. Ein Gehweg führt zu den 4 Zimmern. Der Bodenbelag im Badezimmer und im Flur besteht aus warmem Kork, überall sonst ist Laminatparkett verlegt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend