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960 €
2 Zimmer  •  59 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
960 €
2 Zimmer  •  59 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Abstellraum in Marburg

Diese hochwertige Neubauwohnung in der Innenstadt bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer exklusiven Lage. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau, welcher im Oktober 2023 fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und die exzellente und handverlesene Ausstattung fügt sich zu einem atmosphärischen Wohnkonzept. Die Architektur des Mehrfamilienhauses besticht durch organische Formen, harmonische Farben und Materialien. Mit ihrer Süd-Ost-Ausrichtung der Sonne entgegen bettet sich die gesamte Architektur in Grün und Landschaft ein und wird ergänzt durch nachhaltige Energiekonzepte, wie Dachbegrünung, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe. Die großzügigen Balkone/Terrassen und ein Gemeinschaftsgarten machen das Mehrfamilienhaus zu einer kleinen Oase inmitten der Innenstadt von Marburg.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
16,27 €/m²
960 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2760 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 960,00 EUR

Lage

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Emil-von-Behring-Straße 1MarbachMarburg (35041)
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Marburg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es außerdem verschiedene Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Supermärkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

- Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach speist den Allgemeinstrom
- STAFFELMIETE 3% alle 2 Jahre

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2612VUITS2RQ
Referenznummer: 450602
MediumRectangleTop
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