Wohnen mit Charakter - Ihr schlüsselfertiges Zuhause in Grafing
IHR ZUHAUSE. IHR LEBENSGEFÜHL.
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der begehrten Region München. Dieses schlüsselfertige Projekt in Grafing vereint höchsten Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Technologie. Auf 137,76 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Licht, Luft und Lebensfreude in den Mittelpunkt stellt.
Als Ihr Partner mit über 60 Jahren Erfahrung realisieren wir für Sie ein Eigenheim, das durch die innovative Green-Edition besonders nachhaltig und energieeffizient ist. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite, damit Sie sich entspannt auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Leben in den eigenen vier Wänden.
Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.
Merkmale
779 m² Grundstück
Gäste-WC
ALLES AN BORD.
Ihr schlüsselfertiges Schwabenhaus in der Green-Edition bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für höchsten Wohnkomfort. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem:
. Moderne Wärmepumpen-Heizung für effizientes Heizen . Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Hochwertige Sanitärobjekte von Markenherstellern inklusive Echtglas-Duschabtrennung . Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten bereits inklusive . Edle Wand- und Bodenfliesen sowie Laminat oder textile Bodenbeläge . Massiv-Vollholz-Treppe und hochwertige Innentüren
Genießen Sie die Sicherheit einer umfassenden Elektro- und Sanitärinstallation sowie die Wertigkeit von Naturstein-Außenfensterbänken. Alles ist bereit für Ihren Einzug.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1493051 €1.493.051 €
10.838,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.575.169 €1
Kaufpreis
1.493.051 €
Kaufnebenkosten
82.118 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.396 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
52.257 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafing, Grafing bei München (85567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Grafing bei München, einem Ort, an dem bayerische Herzlichkeit und moderne Lebensqualität auf wunderbare Weise verschmelzen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, bietet dieses großzügige Grundstück den idealen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert im Freien spielen, während Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens genießen. Die charmante Altstadt von Grafing mit ihrem historischen Marktplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt mit gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen zum Verweilen ein. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren im Grünen. Es ist ein Ort, an dem man sich sofort geborgen fühlt und der Hektik des Alltags entfliehen kann, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Zuhause in Grafing bedeutet, dort zu leben, wo andere Urlaub machen - umgeben von sanften Hügeln und in einer Gemeinschaft, die Nachbarschaftshilfe und Lebensfreude noch großschreibt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
