Gewerbeanwesen mit drei Hallen und Bürogebäude mit Verkaufsfläche
Auf dem Grundstück mit ca. 3.500 Quadratmetern befinden sich drei Hallen und ein Bürogebäude mit großzügiger Verkaufsfläche. Die Haupthalle mit einer Länge von ca. 30 Metern und einer Breite von ca. 15 Metern ist mit zwei 5 Tonnen Kranbahnen ausgestattet. Zwei weitere Hallen sind Kaltlagerhallen mit einer Abmessung von ca. 20 Metern Länge und einer Breite von 18 Metern. Die Hallen sind durch ebenerdi-ge Rolltore 4,0 Meter in der Breite und 4,5 Meter in der Höhe erschlos-sen. Die Freifläche mit ca. 700 Quadratmetern kann vielseitig genutzt werden. Das Bürogebäude mit einer Grundfläche von ca. 36 Metern Länge und 12 Metern Breite hat zwei Etagen. In der gut belichteten Fläche im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Verkaufsfläche mit Lager, drei Büroräume, einer offene Arbeitsfläche für 3 Mitarbeiter mit Emp-fang und einem WC für Mitarbeiter und ein WC für Kunden. Im Oberge-schoß befinden sich 8 Büroräume, die Toiletten und ein Abstellraum. Alle Büroräume sind durch große Fenster gut belichtet. In sämtlichen Büroräumen wurden neue Fußböden verlegt und die Räume wurden neu gestrichen. Die Büroetage ist durch einen Seiteneingang separat zu erreichen. Das Grundstück ist komplett durch einen 2 Meter hohen Doppelsteg-zaun eingefriedet und über ein 5 Meter breites elektrisches Schiebetor zu begehen.
Merkmale
3.500 m² Grundstück
Drei Gewerbehallen auf ca. 3.500 m² Grundstücksfläche Haupthalle ca. 30 m x 15 m Hallenhöhen:
Haupthalle ca. 8,20 m, weitere Hallen: ca. 7,00 m Konstruktion in robuster Stahlskelettbauweise Elektrische ebenerdige Rolltore:
ca. 4,00 m Breite und ca. 4,50 m Höhe Umfangreiche Stromversorgung mit 220V- und 380V-Anschlüssen Zusätzliches Handlager mit ca. 240 m² angrenzend an Halle 1 Vorhandene Regalanlagen können übernommen werden Schneller Internetanschluss verfügbar Netzwerk- und EDV-Installation vorhanden Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
% v. VK-Preis 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Lage
Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Frankenthal (Pfalz) in verkehrsgünstiger Lage. Über die Bundesstraße B9 sowie die Autobahnanschlüsse A6 und A61 besteht eine hervorragende Anbindung in Richtung Mannheim, Ludwigshafen, Kaiserslautern und das Rhein-Neckar-Gebiet. Die Autobahn A650 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen im Gewerbegebiet sowie den Bahnhof Frankenthal gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Imbisse und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, schneller Erreichbarkeit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit macht den Standort besonders attraktiv für Produktions-, Handels-, Lager- und Dienstleistungsunternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
