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190.000 €
6 Zimmer  •  121 m²  •  271 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf
190000 €
1.570 €/m²
6 Zimmer  •  121 m²  •  271 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

Viel Raum zur Entfaltung

Daten im Überblick:
- ca. 271m² Grundstücksfläche
- ca. 121 m² Wohnfläche
- Stellplätze vor dem Haus
- Zentralheizung aus 2016
- sanierte Bäder
- kleiner Garten

Im Erdgeschoss befindet sich das neue Bad, zwei Schlafzimmer, der Heiz- und Waschraum und eine Abstellkammer. Im ersten Stock finden sich ein Gäste WC, die Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein vorbereitetes Bad.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 271 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

2016 Wärmeerzeuger

H
  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
1.570,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
210.083 €1
Kaufpreis
190.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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TailfingenAlbstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Albstadt, eine charmante Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt, etwa 85 km südlich von Stuttgart und 60 km nördlich des Bodensees gelegen, wurde 1975 durch den Zusammenschluss der Städte Ebingen und Tailfingen sowie der Gemeinden Onstmettingen und Pfeffingen neu gebildet und ist seitdem ein wichtiger Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden.

Inmitten dieser malerischen Umgebung, im Stadtteil Tailfingen, befindet sich eine idyllische Doppelhaushälfte, nur 3,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Für den täglichen Bedarf bietet die unmittelbare Umgebung eine Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung, die fußläufig erreichbar ist. Mit dem Fahrrad können Sie leicht drei Supermärkte, drei Bäckereien und einen Drogeriemarkt erreichen.

Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Schule, eine Grundschule sowie drei Kindergärten, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die Nähe zu einer Arztpraxis, einem Krankenhaus und drei Apotheken, alle mit dem Fahrrad erreichbar, eine gute Gesundheitsversorgung. Diese Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Naturnähe macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Wohnobjekt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

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Über den Anbieter

Friedrichstr. 72, 72336 Balingen
Herr Hendrik WillingDein Kontakt
Online-ID: 2llkx5m
Referenznummer: 4116
Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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