Wohnraum für die Großfamilie in Stadtrandlage von Tuttlingen
Die hier zum Verkauf kommende Immobilie, besteht aus Vorder- und Hinterhaus, welche seitlich versetzt zueinander erbaut wurden. Das Vorderhaus samt Werkstattanbau im Hinterhaus ist ca. 1948 erbaut worden. 1960 erfolgte die Aufstockung der Werkstatt und Einbau einer Wohnung. 1964 erfolgte die Aufstockung des Vorderhauses und Einbau einer 2. Wohnung. Somit befinden sich im Vorderhaus 2 getrennte 3-Zimmer-Wohnungen. Im Hinterhaus 1 Wohnung über 2 Ebenen (1. Stock + Dachgeschoß).
In Riegelfachwerkbauweise erbaut, erfolgten die üblichen Renovierungsmaßnahmen bei Mieterwechseln. Insgesamt ist ein Renovierungsbedarf vorhanden.
Eine Einzelgarage links der Gebäude, die befahrbare Hoffläche rechts mit Holzschuppen sowie die Grünfläche hinterm Haus, runden dieses Angebot ab.
Merkmale
477 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
Garten
Stellplatz
Heizung: Gas-Zentralheizung je Haus - 2 getrennte Heizkessel Warmwasserbereitung: durch Elektro-Durchlauferhitzer Fenster: Holzfenster mit Holzläden; tw. Kunststofffenster Türen: Holztüren und -zagen weiß lackiert Böden: Parkett, Fliesen, Teppich,
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1948
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
1.756,48 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
372.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
33.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und sonniger Wohnlage am Stadtrand vor Tuttlingen gelegen ! Kurze Wege ins Stadtzentrum, sowie eine gute Verkehrsanbindung sind gewährleistet.
Die große Kreisstadt Tuttlingen - auch Weltzentrum der Medizintechnik - bietet alles, was man von einer modernen und aufstrebenden Stadt erwarten kann. Alle weiterführenden Schulen, der Campus mit Hochschule für den Bereich Medizintechnik, ist ebenso vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zahlreiche Läden und Geschäfte, runden das Angebot ab.
