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Villa zum Kauf • provisionsfrei550000 €550.000 €1.800 €/m²4 Zimmer • 304 m² • 565 m² Grundstück
550000 €550.000 €
1.800 €/m²
4 Zimmer • 304 m² • 565 m² Grundstück
HILLSIDE RESIDENCES - Exklusive Neubau-Villa bei Sveti Stefan / Budva Riviera
Merkmale
- Bezug: Sofort
- 565 m² Grundstück
- 2 Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
6WW7+V2R Tudorovici, Montenegro, Tudorovici, Montenegro (6WW7+V2R)
Luxuriöse Neubau-Villa auf einem 565 m² großen Grundstück, wunderschön gelegen im Bergdorf Tudorovici überhalb der Insel Sveti Stefan in einer der gefragtesten und exklusivsten Regionen der Budva Riviera.
Der lebendige Urlaubsort Budva selbst mit weitläufigen Stränden, vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Jachthafen, historischer Altstadt und pulsierendem Nachtleben befindet sich nur ca. 12 km entfernt.
Von den nächstgelegenen Flughäfen Tivat (ca. 43 km) und Podgorica (ca. 44 km) ist das Anwesen in etwa 45 Autominten erreichbar.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 304 m². Ihre Räume sowie das gesamte Grundstück bieten einen phantastischen Blick über Adria und montenegrinische Küste.
Das ca. 84 m² große Untergeschoss umfasst eine geräumige Doppelgarage mit fernsteuerbaren Toren, einen Abstellraum, ein WC sowie einen großzügigen Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna.
Eine Innentreppe aus Stein und Glas führt ins Erdgeschoss der Villa. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² befinden sich hier, gestaltet in einem offenen Raumkonzept, ein repräsentativer Wohnbereich mit Kamin und der ebenso elegante, kombinierte Koch- / Essbereich. Deckenhohe Glasfronten gewähren aus beiden Räumen einen wunderbaren Blick über Terrasse, Pool und das Meer.
Vervollständigt wird das EG durch ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein WC.
In der ersten Etage mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 110 m² liegen über den Wohnräumen zwei großzügige Schlafzimmer mit ebenfalls deckenhohen, raumbreiten Glaselementen und Panoramablick über Meer und Küste. Beide verfügen über Bad en Suite, Ankleidezimmer und direkten Zugang zum großen Balkon der Villa.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen ca. 23 m² großen Swimmingpool, eine Terrasse mit Außendusche, einen Grillbereich sowie eine gepflegte Rasenfläche, umgeben von dekorativen mediterranen Blumen und Pflanzen.
Die Villa ist nach höchsten Bau- und Qualitätsstandards errichtet und mit hochwertigen Materialien sowie Armaturen renommierter Hersteller ausgestattet.
Sie ist bezugsfertig und wird ohne Einrichtung verkauft.
Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor.
Der lebendige Urlaubsort Budva selbst mit weitläufigen Stränden, vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Jachthafen, historischer Altstadt und pulsierendem Nachtleben befindet sich nur ca. 12 km entfernt.
Von den nächstgelegenen Flughäfen Tivat (ca. 43 km) und Podgorica (ca. 44 km) ist das Anwesen in etwa 45 Autominten erreichbar.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 304 m². Ihre Räume sowie das gesamte Grundstück bieten einen phantastischen Blick über Adria und montenegrinische Küste.
Das ca. 84 m² große Untergeschoss umfasst eine geräumige Doppelgarage mit fernsteuerbaren Toren, einen Abstellraum, ein WC sowie einen großzügigen Wellness-Bereich mit Whirlpool und Sauna.
Eine Innentreppe aus Stein und Glas führt ins Erdgeschoss der Villa. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² befinden sich hier, gestaltet in einem offenen Raumkonzept, ein repräsentativer Wohnbereich mit Kamin und der ebenso elegante, kombinierte Koch- / Essbereich. Deckenhohe Glasfronten gewähren aus beiden Räumen einen wunderbaren Blick über Terrasse, Pool und das Meer.
Vervollständigt wird das EG durch ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein WC.
In der ersten Etage mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 110 m² liegen über den Wohnräumen zwei großzügige Schlafzimmer mit ebenfalls deckenhohen, raumbreiten Glaselementen und Panoramablick über Meer und Küste. Beide verfügen über Bad en Suite, Ankleidezimmer und direkten Zugang zum großen Balkon der Villa.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen ca. 23 m² großen Swimmingpool, eine Terrasse mit Außendusche, einen Grillbereich sowie eine gepflegte Rasenfläche, umgeben von dekorativen mediterranen Blumen und Pflanzen.
Die Villa ist nach höchsten Bau- und Qualitätsstandards errichtet und mit hochwertigen Materialien sowie Armaturen renommierter Hersteller ausgestattet.
Sie ist bezugsfertig und wird ohne Einrichtung verkauft.
Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor.
Weitere Informationen
HILLSIDE RESIDENCES
Die angebotene Villa ist eine von 4 Villen im Ensemble HILLSIDE RESIDENCES, erbaut auf einem schön eingewachsenen Hanggrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2.300 m².
Die Planung legt Wert auf Qualität und Privatsphäre. Jede der Villen verfügt über eine separate Zufahrt von der grundstückseigenen Privatstraße aus, einen eigenen Garten und bietet Panoramablick über die adriatische Küste.
Zusätzlich zur hier angebotenen, bezugsfertigen Villa stehen folgende 3 Villen zum Verkauf:
Villa 2:
Kaufpreis EUR 750.000,00
3 Ebenen - ca. 331 m² Wohnfläche - ca. 411 m² Grundstück
Stand der Fertigstellung: Innenausbau noch nicht abgeschlossen
Villa 3:
Kaufpreis EUR 350.000,00
3 Ebenen - Dachterrasse - ca. 494 m² Wohn-/ Nutzfläche - ca. 402 m² Grundstück
Stand der Fertigstellung: Rohbau
Villa 4:
Kaufpreis EUR 350.000,00
3 Ebenen - Dachterrasse - ca. 416 m² Wohn- / Nutzfläche - ca. 452 m² Grundstück
Stand der Fertigstellung: Rohbau
Die HILLSIDE RESIDENCES Villen können jeweils einzeln zu o. g. Kaufpreisen erworben werden.
Der Investment-Preis für das gesamte Villen-Ensemble beträgt EUR 2.000.000,00.
Der Verkauf erfolgt exklusiv in Zusammenarbeit mit unserer Partner-Agentur MONTENEGRO PROSPECTS, Budva. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor. Ein Kauf ist für den Erwerber provisionsfrei.
CONVIV IMMOBILIEN Über uns
CONVIV Immobilien – abgeleitet aus dem Lateinischen „convivere“ („zusammenleben“) – ist ein sehr gut eingeführtes Familien-Unternehmen mit besten Referenzen und Kontakten. Zu seinem treuen, vor allem auch über Empfehlung wachsenden Kundenstamm gehören Privatkunden ebenso wie namhafte Bauträger des Großraums München und darüber hinaus.
Seit über 30 Jahren genießt CONVIV Immobilien das Vertrauen seiner Kunden als kompetenter, zuverlässiger Spezialist für den Vertrieb von Neubau- und Bestandsimmobilien (Wohnungen, Wohnanlagen, Häuser, Grundstücke), Vermietung sowie alle begleitenden Dienstleistungen.
Inhaber und Geschäftsführer Thomas Kopp (Immobilienfachwirt Diplom VWA und zertifizierter Verkaufsmanager Universität St. Gallen) selbst ist seit fast 35 Jahren im Immobilienvertrieb erfolgreich tätig und für seine Expertise geschätzt. Unterstützt wird er von seiner Frau Michaela Kopp (Diplom-Betriebswirtin LMU München).
CONVIV Immobilien kann auf hervorragend ausgebildete, markterfahrene und engagierte Verkaufsprofis, Finanzierungs- und Dienstleistungspartner zählen.
Ausgezeichnet vernetzt, mit fundiertem Wissen und langjähriger Erfahrung bietet CONVIV Immobilien damit erstklassigen Vermarktungs-Rundum-Service - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und die Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Marktgerechte Wertermittlung, ideale Präsentation, umfassende Beratung und Betreuung sowie professionelle Abwicklung verstehen sich hierbei genauso von selbst wie großer persönlicher Einsatz für Ihren Erfolg. Anspruch an unsere Tätigkeit ist, das Beste für unsere Kunden zu erreichen.
Zu Widerrufsbelehrung, Provision, Haftung und Datenschutz verweisen wir auf unsere Homepage www.conviv.info GELDWÄSCHE / HAFTUNG Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Bilder, Texte und graphischen Darstellungen in diesem Exposé dürfen nicht durch Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist CONVIV Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
DATENSCHUTZ DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze ist:
CONVIV Immobilien
Thomas Kopp
Heideweg 1
82140 Olching
Für Details verweisen wir auf unsere Homepage www.conviv.info.
KONTAKTFORMULAR
Treten Sie per E-Mail oder Kontaktformular mit uns in Kontakt, werden die von Ihnen gemachten Angaben zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert.
Die Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Sie können Sie sich jederzeit direkt auf unserer Webseite abmelden oder uns Ihren entsprechenden Wunsch über die in den Datenschutzhinweisen angegebene Kontaktmöglichkeit mitteilen.
LÖSCHUNG BZW. SPERRUNG DER DATEN
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.
Die Planung legt Wert auf Qualität und Privatsphäre. Jede der Villen verfügt über eine separate Zufahrt von der grundstückseigenen Privatstraße aus, einen eigenen Garten und bietet Panoramablick über die adriatische Küste.
Zusätzlich zur hier angebotenen, bezugsfertigen Villa stehen folgende 3 Villen zum Verkauf:
Villa 2:
Kaufpreis EUR 750.000,00
3 Ebenen - ca. 331 m² Wohnfläche - ca. 411 m² Grundstück
Stand der Fertigstellung: Innenausbau noch nicht abgeschlossen
Villa 3:
Kaufpreis EUR 350.000,00
3 Ebenen - Dachterrasse - ca. 494 m² Wohn-/ Nutzfläche - ca. 402 m² Grundstück
Stand der Fertigstellung: Rohbau
Villa 4:
Kaufpreis EUR 350.000,00
3 Ebenen - Dachterrasse - ca. 416 m² Wohn- / Nutzfläche - ca. 452 m² Grundstück
Stand der Fertigstellung: Rohbau
Die HILLSIDE RESIDENCES Villen können jeweils einzeln zu o. g. Kaufpreisen erworben werden.
Der Investment-Preis für das gesamte Villen-Ensemble beträgt EUR 2.000.000,00.
Der Verkauf erfolgt exklusiv in Zusammenarbeit mit unserer Partner-Agentur MONTENEGRO PROSPECTS, Budva. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor. Ein Kauf ist für den Erwerber provisionsfrei.
CONVIV IMMOBILIEN Über uns
CONVIV Immobilien – abgeleitet aus dem Lateinischen „convivere“ („zusammenleben“) – ist ein sehr gut eingeführtes Familien-Unternehmen mit besten Referenzen und Kontakten. Zu seinem treuen, vor allem auch über Empfehlung wachsenden Kundenstamm gehören Privatkunden ebenso wie namhafte Bauträger des Großraums München und darüber hinaus.
Seit über 30 Jahren genießt CONVIV Immobilien das Vertrauen seiner Kunden als kompetenter, zuverlässiger Spezialist für den Vertrieb von Neubau- und Bestandsimmobilien (Wohnungen, Wohnanlagen, Häuser, Grundstücke), Vermietung sowie alle begleitenden Dienstleistungen.
Inhaber und Geschäftsführer Thomas Kopp (Immobilienfachwirt Diplom VWA und zertifizierter Verkaufsmanager Universität St. Gallen) selbst ist seit fast 35 Jahren im Immobilienvertrieb erfolgreich tätig und für seine Expertise geschätzt. Unterstützt wird er von seiner Frau Michaela Kopp (Diplom-Betriebswirtin LMU München).
CONVIV Immobilien kann auf hervorragend ausgebildete, markterfahrene und engagierte Verkaufsprofis, Finanzierungs- und Dienstleistungspartner zählen.
Ausgezeichnet vernetzt, mit fundiertem Wissen und langjähriger Erfahrung bietet CONVIV Immobilien damit erstklassigen Vermarktungs-Rundum-Service - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und die Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Marktgerechte Wertermittlung, ideale Präsentation, umfassende Beratung und Betreuung sowie professionelle Abwicklung verstehen sich hierbei genauso von selbst wie großer persönlicher Einsatz für Ihren Erfolg. Anspruch an unsere Tätigkeit ist, das Beste für unsere Kunden zu erreichen.
Zu Widerrufsbelehrung, Provision, Haftung und Datenschutz verweisen wir auf unsere Homepage www.conviv.info GELDWÄSCHE / HAFTUNG Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Bilder, Texte und graphischen Darstellungen in diesem Exposé dürfen nicht durch Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist CONVIV Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
DATENSCHUTZ DATENSCHUTZERKLÄRUNG
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze ist:
CONVIV Immobilien
Thomas Kopp
Heideweg 1
82140 Olching
Für Details verweisen wir auf unsere Homepage www.conviv.info.
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Die Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Sie können Sie sich jederzeit direkt auf unserer Webseite abmelden oder uns Ihren entsprechenden Wunsch über die in den Datenschutzhinweisen angegebene Kontaktmöglichkeit mitteilen.
LÖSCHUNG BZW. SPERRUNG DER DATEN
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.
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CONVIV IMMOBILIEN
4,8/5Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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