Traumaussicht und optimaler Grundriss - Ihr neues Zuhause!
In ruhiger Lage von Stuttgart-Luginsland erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Wohnung, die Raum für Familie, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet. Diese 5-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Galerie verbindet den Charme der 1970er-Jahre mit einer beeindruckenden Raumwirkung und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert: Vom Balkon aus öffnet sich ein weiter Blick über Stuttgart.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil
Garage
? Gas-Zentralheizung (1998) ? Holz-Alufenster mit 2-fach-Verglasung ? Bodenbeläge: Teppich, Fliesen ? Küche ? Galerie ? Balkon ? 2x Kellerräume ? Fahrradkeller ? Einzelgarage mit elektr. Tor
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.172,18 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
434.421 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
39.421 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luginsland, Stuttgart / Luginsland (70327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der charmantesten Viertel Stuttgarts - Luginsland. Eingebettet in eine ausgesprochen ruhige und grüne Umgebung bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlichem Rückzugsort. Die Nähe zu Weinbergen und weitläufigen Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Dank der günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stuttgarter Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Bildungseinrichtungen, von Schulen bis zu Kindergärten, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden und machen die Gegend ideal für Familien.
Nicht zuletzt bietet Luginsland durch seine kulturell reiche Nachbarschaft und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität. Hier treffen Tradition und Moderne auf harmonische Weise aufeinander und schaffen eine angenehme sowie inspirierende Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
