Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Hamm - Flexibilität und Komfort für die ganze Familie
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Hamm bietet mit 10 Zimmern auf zwei Etagen großzügige 294 m² Wohnfläche und steht für höchste Individualität und Qualität. Sie gestalten gemeinsam mit unseren Experten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Mit sieben Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung und wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack aus, wobei Ihnen verschiedene hochwertige Materialien zur Verfügung stehen, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch durch Langlebigkeit, Komfort und einfache Pflege überzeugen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses und reduziert langfristig Ihre Heizkosten. Die Bauweise erfüllt die hohen energetischen Standards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, sodass Sie von nachhaltigem Wohnen und attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren.
Merkmale
1.047 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
728889 €728.889 €
2.479,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
790.844 €1
Kaufpreis
728.889 €
Kaufnebenkosten
61.955 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.933 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.378 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.644 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haaren, Hamm (59071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Umland und die umliegenden Städte. Für Ihre Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Naturlandschaften an, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 310.000 Euro
