Ausbaufähige Gewerbeeinheit 70 M"Brandenburg OT Kirchmöser
Ausbaufähige Gewerbeeinheit mit 70m² Nutzfläche zzgl. Keller Wusterauer Anger 9 rechts, 14774 Brandenburg OT Kirchmöser
Merkmale
92 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1920
Mietkosten
Kaltmiete
630 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Wusterauer Anger 9, Kirchmöser, Brandenburg an der Havel (14774)
Lage: Das Haus Wusterauer Anger 9 befindet sich im Wohngebiet Siedlung Ost, mit fast ausschließlich zweigeschossiger Bauweise. Die Straße wurde aufwendig nach denkmalschutzrechtlichen Auflagen saniert und konnte sich seinen ganz eigenen gemütlichen Charme bewahren. Die Umgebung ist gepflegt gut bürgerlich
Charakteristik von Kirchmöser: . Denkmalgeschütze Gartenstadtsiedlung (1920 ziger Jahren), Industrielle Wohnungsbauten . Ruhige Wohnlage . Natur - und Erholungsort . Umgeben von 7 Seen . Sportvereine . Gastronomie . Badestelle . Bahnhof Kirchmöser . Wohn- und Industriestandort . Hotel und FeWo
Standort Kirchmöser: . Arztpraxen je 1 Allgm. Arzt, Orthopädie, Hausarzt, Kinderarzt . Kita . 1 Apotheke . 2 Discounter . 2 Grundschule, 1 berufsorientiere Schule . 1 Tagespflege, 1 ambulante Pflege . 1 Seniorenwohnheim . Bahnstrecke Berlin - Magdeburg vorhanden . Traditionsreiches Industrie- und Gewerbegebiet ( Industrie, Handel, Logistik) . Sehr hoher Naherholungswert . Touristisches Erholungsgebiet . Campingplätze . denkmalschütze und charakteristische Gartensiedlung . Einkaufszentrum am Südtor (Einzelhandel Blumenladen, Frisör, Netto, Groschenmarkt, Apotheke) . Ärztehaus am Südtor
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbeschreibung:
Das Gewerbeobjekt wurde ca. im Jahr 1920 erbaut. Das inzwischen denkmalgeschützte Haus wurde 2008 hochwertig saniert. Neben lichtdurchfluteten Räumen aufgrund der großflächigen Schaufenster an der Gebäudefront bietet es den in der gesamten Siedlung Kirchmöser vorherrschenden gemütlichen Altbaucharakter in ruhiger Lage inmitten eines gepflegten Wohngebietes.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit hat straßenseitig einen ebenerdigen Zugang in einem eindrucksvollen Eingangsbereich. Über den seitlichen Treppenaufgang kann die Gewerbeeinheit zusätzlich begangen werden. Ein größerer, in hellen Farben gestalteter Raum sowie mehrere kleinere Räume im rückwärtigen Bereich bilden eine funktionale Einheit, welche universell nutzbar sind z.B. für Praxis- oder Büroräume oder Geschäftsräume für Einzelhandel und Dienstleistungen jeglicher Art. Zu der Mieteinheit gehört ein bis zwei Kellerräume. Die Medien wie Trink- und Schmutzwasseranschluss, Elektro sind vorhanden, aber entsprechend den heutigen Standard nicht. Zur Beheizung ist die Installation einer Gas-Etagenheizung vorgesehen. Der Einbau kann in Eigenregie vorgenommen werden, um die Mietbelastung geringer zu halten. Die Flächen können den Mieterwünschen entsprechend nach vorheriger Abstimmung selbst renoviert und ausgebaut werden.
Der Bestandsgrundriss EG und KG und einige Entwurfskonzepte liegen dem Exposé als Anlage bei.
Sonstiges:
Das Gewerbeobjekt kann ab sofort vermietet werden. Besichtigungen auf Anfrage beim Vermieter.
Kontakt:
Bundeseisenbahnvermögen Dienststelle Nord Steglitzer Damm 117 12169 Berlin Tel. 030-77029 - 242 Fr. Pieper-Marks oder 030-77029 - 221 Fr. Hecht
Vermieter und Kontaktanfragen: Deutsche Eisenbahn-Wohnungs-Holdings GmbH & Co. KG Postfach 29 01 32 04307 Leipzig Tel.: 0341- 6585 151
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 92,00 m²
