Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein wunderschönes Forsthaus mit Gästezimmern, Saal und Imbiss anbieten. Das Objekt befindet sich idyllisch gelegen mitten im Frankenwald. Auf dem 2208 m² großen Grundstück wurde bis 1918 das wunderschöne Forsthaus erbaut. Die 467 m² erstrecken sich über insgesamt drei Etagen. Die Gaststätte im Erdgeschoss verfügt über 3 Speiseräume, eine Küche sowie ein Büro. Da das Objekt in einem wunderschönen Wandergebiet in der Nähe von zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt, können Sie auf viele Gäste zählen. Durch die verkehrsgünstige Lage wird das Restaurant auch gerne von Reisebussen angefahren. Der große Parkplatz bietet Platz für bis zu 8 Busse. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine sogenannte Bierhalle - diese bietet sich als Eventlocation für Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konzerte an. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Der dazugehörige Imbiss generiert allein schon ca. 6000 Euro an Umsatz pro Monat.
In den beiden oberen Etagen befinden sich insgesamt 8 ausgestattete Zimmer - ideal für Wanderer- Die Zimmer haben alle eine ansprechende Größe und verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Das Hotel ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub in der Natur.
Merkmale
2.208 m² Grundstück
30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1918
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
185.390 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
6.390 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wellesbach, Wallenfels (96346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wellesbach ist ein Gemeindeteil der Stadt Wallenfels im Landkreis Kronach. Die kleine Siedlung liegt am Rodachgrund und ist rundherum vom Frankenwald umgeben. Der Ort liegt idyllisch gebetet im Frankenwald. Hier gibt's es für jeden das passende Ausflugsziel. Beliebte Aktivitäten sind z. B. das Wandern, Floßfahrten auf der Rodach oder Mountainbiken. Von Jung bis Alt ist diese Gegend ein beliebtes Urlaubsziel. Auch verkehrstechnisch lässt das Forsthaus keine Wünsche offen, direkt an der Bundesstraße 173 und der KC 32 gelegen bietet es einen optimalen Anschluss an die nächsten Städte und Ausflugsziele.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 467,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
