Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
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Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
539900 €539.900 €
4.736 €/m²
3 Zimmer • 114 m² • 764 m² Grundstück
Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst.
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.
Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.
Merkmale
764 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
THINK WHITE - Do it yourself.
- Fertige Gebäudehülle - du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität - für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung - handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse - smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise - modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen - clever finanzieren & sparen
Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
539900 €539.900 €
4.735,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
585.793 €1
Kaufpreis
539.900 €
Kaufnebenkosten
45.893 €
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Notarkosten (1,5%)
8.099 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jüngersdorf, Langerwehe (52379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Langerwehe (PLZ 52379), einer attraktiven Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen, gewachsenen Wohnumfeld.
Langerwehe verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der Bahnhof Langerwehe bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, insbesondere in Richtung Düren, Aachen und Köln.
Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders interessant für Pendler. Gleichzeitig laden Grünflächen und die landschaftlich reizvolle Umgebung zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.
Die Lage in der Jüngersdorfer Straße bietet somit eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung, funktionaler Infrastruktur und angenehmem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
