Maisonette zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 74 m² 3. Geschoss Bretzenheim Mainz 55128

Maisonette zum Kauf
335000 €
4.527 €/m²
3 Zimmer • 74 m² • 3. Geschoss

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung . 3 Zimmer . Süd.Balkon . Tiefgaragenstellplatz . Bretzenheim

Diese ruhige Eigentumswohnung von 1984 bietet Ihnen eine schön geschnittene, attraktive 3.Zimmer.Wohnung auf zwei Ebenen.

Im 3.Obergeschoß und Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich auf einer Fläche von ca. 74 qm diese schöne Eigentumswohnung.
Diese besteht aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn.Essbreich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Kinder.Arbeitszimmer ist über die Wendeltreppe erreichbar. Ein großzügiges Schlafzimmer, die helle Küche, ein inliegendes Bad, Gäste-WC sowie der Flur, runden diese gepflegte Wohnung stimmig ab.

Das Kellergeschoss besteht aus einem separat zugänglichen Abstellraum sowie einem gemeinschaftlichen Waschmaschinen+Trockenraum.
Ein heller Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung.

Fühlen Sie sich bei diesem attraktiven Angebot angesprochen, so nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf.

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

4.527,03 €/m²

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

370.409 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

35.409 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.959 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bretzenheim, Mainz (55128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainz-Bretzenheim gehört aufgrund seiner idealen geographischen Lage mit zu den beliebtesten Mainzer Stadtteilen. Bretzenheim bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden sie in Lauflage Schulen (Grundschulen und Integrierte Gesamtschule), mehrere Kindergärten und diverse Sportstätten. Der ortsansässige Sportverein bietet abwechslungsreiche Angebote für alle Generationen. Wer es ruhiger angehen möchte, dem stehen die Bretzenheimer Felder zu ausgedehnten Spaziergängen zur Verfügung. Der Universitätscampus und die Mainzer Unikliniken liegen in einem Radius von bis zu 3 km. Auch das ZDF und der Südwestfunk erreichen sie nach kurzer Fahrzeit. In die nahe gelegene City (ca. 4km) gelangen sie besonders bequem mit dem PKW und/oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Als Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs werden Sie besonders den kurzen Weg zur Straßenbahnhaltestelle neu gebauten "Mainzelbahn" schätzen. In nur zwei Autominuten erreichen Sie zudem das Autobahnnetz A60 und A63, das eine schnelle Anbindung an die weiteren Zentren der Rhein-Main- Region ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das LANDHAUS13 nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Verbraucherinformation:
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013)
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Eine Onlinestreitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Steitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichterstelle teil. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen