sanierte Gewerbeeinheit- 1 Minute zum HBF - Praxis Büro
Objektbeschreibung
Einzigartige Gewerbeeinheit mit Altbaucharme in zentraler Lage von Fürth. Direkt am Fürther Bahnhof sowie der Fürther Freiheit gelegen.
AUSSTATTUNG:
-gehobenes Denkmalschutzobjekt
-Erdgeschoss mit Straßenzugang
-Gewerbefläche für Büros, Praxen, Kanzleien, Lager, Laden
-ca. 136 QM
-4 helle Räume, welche individuell als Büros/ Lagerräume/ Besprechungsräume/ Lagerfläche genutzt werden können
-Raum für Teeküche vorhanden
-2x getrennte WCs
-sehr repräsentativ
- 2014 von der Stadt Fürth für seine vorbildliche Generalsanierung ausgezeichnet
-Parkplätze können direkt nebenan im Hornschuch-Center angemietet werden (83€ mtl.)
-Betreuung durch Hausmeister
-EDV / CAT-Verkabelung vorhanden
ENERGIE:
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Der angegebene Mietpreis ist Netto. Es fällt KEINE MwSt. an.
Die Vermietung ist provisionsfrei.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann durch den Mieter flexibel angepasst werden.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte telefonisch melden unter: +4915152517077 oder bei Hacker & Breer Hausverwaltung per E-Mail melden.
Merkmale
frei ab sofort
48 Monate
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz
hochwertig und modern sanierte Gewerbeeinheit.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.780 €
Nettomiete
11,32 €/m²
1.540 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4620 €4.620 €
Lage
Gebhardtstraße 13, Innenstadt, Fürth (90762)
1 Gehminute zum Fürther Hauptbahnhof sowie gegenüber vom Hornschuchcenter gelegen.
